Rødkælkevej 17

Villa · 155 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 722 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 203 m²
Bebygget areal: 203 m²
Grundareal: 722 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: Gas fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.087.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.389.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.322 kr/m².6.378.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRødkælkevej gns: 35.659 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-13,70 pct.
3Vores vurdering7.146.483 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+204,11 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2017 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.146.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2017mar.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20202.350.000 kr.
2006mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
1998sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødkælkevej 43 2600 Glostrup	121 m²	391 m	01-05-2025	5.495.000 kr.	45.413 kr./m²
Rødkælkevej 12 2600 Glostrup	218 m²	27 m	03-06-2025	6.300.000 kr.	28.899 kr./m²
Rypevænget 17 2600 Glostrup	156 m²	72 m	20-07-2026	7.995.000 kr.	51.250 kr./m²
Duevej 19 2600 Glostrup	150 m²	237 m	06-05-2026	7.995.000 kr.	53.300 kr./m²
Flemager 19 2600 Glostrup	153 m²	402 m	28-02-2024	5.150.000 kr.	33.660 kr./m²
Rørsangervej 7 2600 Glostrup	156 m²	476 m	04-01-2024	6.300.000 kr.	40.385 kr./m²
Flemager 4 2600 Glostrup	154 m²	480 m	09-12-2024	4.550.000 kr.	29.545 kr./m²
Krogengen 1 2600 Glostrup	152 m²	386 m	11-02-2026	7.400.000 kr.	48.684 kr./m²
Kæraasen 6 2600 Glostrup	153 m²	454 m	09-06-2025	6.300.000 kr.	41.176 kr./m²
Stensbjerg 15 2600 Glostrup	154 m²	552 m	11-05-2026	6.300.000 kr.	40.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu