Rødkælkevej 18, Boeslum

Villa · 78 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 78 m², grund på 1.108 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 1996. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1108 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.091.000 kr.
Offentlig grundværdi: 761.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i BoeslumMedian pris/m² for villa i Boeslum (8400, sidste 24 mdr.): 17.778 kr/m² × 78 m².1.386.684 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.322.309 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,49 pct. siden jul. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jul. 1998 · Alm. Salg: 597.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.322.309 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jul.Solgt, alm. frit salg597.000 kr.
1996Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødkælkevej 7, Boeslum 8400 Ebeltoft	100 m²	73 m	20-11-2024	1.295.000 kr.	12.950 kr./m²
Rødkælkevej 3, Boeslum 8400 Ebeltoft	108 m²	124 m	19-03-2025	1.500.000 kr.	13.889 kr./m²
Rødkælkevej 8, Boeslum 8400 Ebeltoft	132 m²	109 m	16-04-2024	1.775.000 kr.	13.447 kr./m²
Kornvangen 27, Boeslum 8400 Ebeltoft	79 m²	459 m	05-02-2024	1.650.000 kr.	20.886 kr./m²
Vipstjertvej 11, Boeslum 8400 Ebeltoft	82 m²	189 m	13-11-2024	1.030.000 kr.	12.561 kr./m²
Mosevangen 3, Boeslum 8400 Ebeltoft	77 m²	699 m	04-05-2025	1.610.000 kr.	20.909 kr./m²
Skovskadevej 18, Boeslum 8400 Ebeltoft	74 m²	588 m	01-07-2026	1.175.000 kr.	15.878 kr./m²
Kirkegade 5 8400 Ebeltoft	77 m²	1,2 km	10-05-2026	2.175.000 kr.	28.247 kr./m²
Midtvangen 13, Boeslum 8400 Ebeltoft	72 m²	684 m	21-08-2024	1.750.000 kr.	24.306 kr./m²
Gærdesmuttevej 27, Boeslum 8400 Ebeltoft	88 m²	290 m	08-06-2026	1.325.000 kr.	15.057 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu