Rødkælkevej 21

Villa · 93 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 724 m², 3 værelser, opført i 1958. Beliggende i Glostrup Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 724 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.128.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.289.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.244 kr/m².4.031.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRødkælkevej gns: 35.659 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-13,70 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.744.842 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,77 pct. siden mar. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2007 · Alm. Salg: 2.738.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.744.842 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007mar.Solgt, alm. frit salg2.738.000 kr.
1996nov.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødkælkevej 43 2600 Glostrup	121 m²	338 m	01-05-2025	5.495.000 kr.	45.413 kr./m²
Svalevej 20 2600 Glostrup	92 m²	185 m	15-09-2026	4.400.000 kr.	47.826 kr./m²
Kildeholm 14 2600 Glostrup	93 m²	339 m	27-05-2026	3.800.000 kr.	40.860 kr./m²
Spurvevej 20 2600 Glostrup	88 m²	123 m	15-04-2026	6.002.000 kr.	68.205 kr./m²
Svalevej 25 2600 Glostrup	86 m²	137 m	26-08-2024	3.400.000 kr.	39.535 kr./m²
Nordvangs Alle 9 2600 Glostrup	96 m²	607 m	24-01-2024	3.400.000 kr.	35.417 kr./m²
Lunddalsvej 29 2600 Glostrup	93 m²	986 m	26-11-2024	3.400.000 kr.	36.559 kr./m²
Erdalsvej 45 2600 Glostrup	95 m²	856 m	25-04-2024	3.570.000 kr.	37.579 kr./m²
Elmevej 10 2600 Glostrup	93 m²	1,2 km	24-08-2025	3.850.000 kr.	41.398 kr./m²
Hvissingegade 8 2600 Glostrup	101 m²	776 m	03-03-2024	2.995.000 kr.	29.653 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu