Rødkælkevej 23

Villa · 140 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 740 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1996. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 740 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.541.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.364.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.848 kr/m².4.194.500 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.545.463 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,01 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2006 · Alm. Salg: 2.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.545.463 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jan.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
1996Ombygning
1995jan.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødkælkevej 55 2630 Taastrup	139 m²	341 m	14-11-2024	4.600.000 kr.	33.094 kr./m²
Rødkælkevej 33 2630 Taastrup	120 m²	105 m	25-06-2026	4.900.000 kr.	40.833 kr./m²
Rødkælkevej 51 2630 Taastrup	203 m²	284 m	02-09-2024	3.100.000 kr.	15.271 kr./m²
Jernbane Alle 34B 2630 Taastrup	143 m²	418 m	28-11-2024	3.200.000 kr.	22.378 kr./m²
Grønneholmen 3 2630 Taastrup	138 m²	513 m	27-04-2025	3.900.000 kr.	28.261 kr./m²
Svalevej 23 2630 Taastrup	150 m²	129 m	29-06-2026	5.300.000 kr.	35.333 kr./m²
Jernbane Alle 78 2630 Taastrup	137 m²	542 m	26-11-2025	3.600.000 kr.	26.277 kr./m²
Kløverholmen 6 2630 Taastrup	143 m²	572 m	23-11-2025	4.350.000 kr.	30.420 kr./m²
Valbyvej 19 2630 Taastrup	140 m²	748 m	24-05-2025	4.695.000 kr.	33.536 kr./m²
Dorphs Alle 51 2630 Taastrup	130 m²	189 m	05-12-2025	4.300.000 kr.	33.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu