Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6470 Sydals

Rødkildevej 4, Skovby

Villa · 208 m² · bygget 1887

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 2.264 m², 6 værelser, opført i 1887. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1887
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
2264 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.251.000 kr.
Offentlig grundværdi
483.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.227 kr/m².1.879.068 kr.
  2. 2Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2264 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.480.299 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3443,28 pct. siden sep. 2017
70k759k1,4M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202421. sep. 201770.000 kr.I dag · vores estimat2.480.299 kr.Markedet · 1992790.608 kr.Markedet · 1993978.848 kr.Markedet · 1994759.200 kr.Markedet · 19951.120.704 kr.Markedet · 1996458.432 kr.Markedet · 19971.415.440 kr.Markedet · 19981.165.424 kr.Markedet · 19991.160.432 kr.Markedet · 20001.125.488 kr.Markedet · 20011.465.984 kr.Markedet · 2002887.536 kr.Markedet · 20031.613.040 kr.Markedet · 20041.108.224 kr.Markedet · 20051.155.440 kr.Markedet · 20061.437.904 kr.Markedet · 20072.171.104 kr.Markedet · 20081.638.624 kr.Markedet · 20091.785.680 kr.Markedet · 20101.720.368 kr.Markedet · 20112.125.136 kr.Markedet · 2012943.488 kr.Markedet · 20131.600.560 kr.Markedet · 2014547.248 kr.Markedet · 20151.567.696 kr.Markedet · 20161.798.576 kr.Markedet · 20172.131.584 kr.Markedet · 20181.056.848 kr.Markedet · 20191.240.928 kr.Markedet · 20201.643.824 kr.Markedet · 20212.700.464 kr.Markedet · 20222.286.752 kr.Markedet · 20232.533.856 kr.Markedet · 20242.622.672 kr.Markedet · 20252.275.104 kr.Markedet · 20262.112.656 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. sep. 2017 · Alm. Salg
70.000 kr.
I dag · vores estimat
2.480.299 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Ejerandel overdraget
  • 2017sep.Ejerskifte70.000 kr.
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1974apr.Ejerskifte
  • 1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbyvej 56, Skovby
6470 Sydals		202 m²705 m19-01-20251.300.000 kr.6.436 kr./m²
Rubæk 16, Skovbyballe
6470 Sydals		201 m²967 m12-08-20252.050.000 kr.10.199 kr./m²
Kegnæsvej 7, Lysabild
6470 Sydals		210 m²1,3 km15-07-20262.730.000 kr.13.000 kr./m²
Fasanvej 15, Skovby
6470 Sydals		168 m²251 m13-10-20241.210.000 kr.7.202 kr./m²
Paradisvej 1, Lysabild
6470 Sydals		216 m²1,7 km25-08-20251.575.000 kr.7.292 kr./m²
Lillehave 45, Lysabild
6470 Sydals		191 m²1,7 km29-07-20261.500.000 kr.7.853 kr./m²
Gammelhave 6, Lysabild
6470 Sydals		236 m²1,5 km21-03-20242.975.685 kr.12.609 kr./m²
Nørregade 29, Lysabild
6470 Sydals		232 m²1,7 km09-11-20242.250.000 kr.9.698 kr./m²
Gammelhave 22, Lysabild
6470 Sydals		171 m²1,2 km25-09-20241.300.000 kr.7.602 kr./m²
Lysabildgade 75, Lysabild
6470 Sydals		183 m²1,7 km10-04-20251.900.000 kr.10.383 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden