Rødkløvervej 4, Hillested

Villa · 162 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 6.103 m², 4 værelser, opført i 1948. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1948
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 6103 m²
Indbygget garage: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.382.000 kr.
Offentlig grundværdi: 177.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.659 kr/m².2.434.950 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6103 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.348.022 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,48 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.520.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.348.022 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg1.520.000 kr.
2013majEjerskifte
2005nov.Ejerskifte
1988majEjerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevejen 108, Hillested 4930 Maribo	139 m²	1,7 km	25-08-2025	770.000 kr.	5.540 kr./m²
Kirkevejen 152, Hillested 4930 Maribo	126 m²	2,1 km	27-07-2026	330.000 kr.	2.619 kr./m²
Skovbrynet 22 4930 Maribo	162 m²	4,6 km	24-09-2026	2.750.000 kr.	16.975 kr./m²
Kirkevejen 122, Hillested 4930 Maribo	104 m²	1,8 km	27-09-2024	390.000 kr.	3.750 kr./m²
Rødbyvej 26, Hillested 4930 Maribo	130 m²	3,1 km	29-09-2024	9.404.500 kr.	72.342 kr./m²
Skørringe Skovvej 16 4930 Maribo	116 m²	2,8 km	25-08-2025	475.000 kr.	4.095 kr./m²
Toftevej 7, Skørringe 4930 Maribo	106 m²	2,3 km	29-11-2024	3.530.000 kr.	33.302 kr./m²
Erikstrupvej 9 4930 Maribo	157 m²	4,8 km	02-06-2025	1.750.000 kr.	11.146 kr./m²
Maribovej 44, Bursø 4930 Maribo	220 m²	2,2 km	27-03-2025	2.100.000 kr.	9.545 kr./m²
Vesterbrogade 34 4930 Maribo	165 m²	5,0 km	09-06-2026	2.850.000 kr.	17.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu