Rødknævej 2

Fritidshus · 82 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 1.225 m², 2 værelser, opført i 1967, renoveret i 2000. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 1225 m²
Udestue: 7 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.539.000 kr.
Offentlig grundværdi: 629.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.552 kr/m².1.733.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRødknævej gns: 20.667 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.377 kr/m²-15,20 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.643.552 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,01 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.245.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.643.552 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg1.245.000 kr.
2000Ombygning
1995aug.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødknævej 6 4873 Væggerløse	81 m²	38 m	18-08-2024	1.695.000 kr.	20.926 kr./m²
Rødknævej 7 4873 Væggerløse	75 m²	74 m	20-04-2026	1.550.000 kr.	20.667 kr./m²
Aspargesvej 3 4873 Væggerløse	81 m²	258 m	18-03-2024	1.933.000 kr.	23.864 kr./m²
Skovmærkevej 4 4873 Væggerløse	82 m²	520 m	24-02-2025	1.260.000 kr.	15.366 kr./m²
Rødbøgvej 3 4873 Væggerløse	81 m²	446 m	14-12-2024	1.575.000 kr.	19.444 kr./m²
Ukamavej 14 4873 Væggerløse	80 m²	352 m	06-08-2025	2.100.000 kr.	26.250 kr./m²
Regnfangvej 21 4873 Væggerløse	78 m²	240 m	30-08-2024	1.375.000 kr.	17.628 kr./m²
Bientjevej 11 4873 Væggerløse	80 m²	451 m	05-08-2026	2.548.000 kr.	31.850 kr./m²
Lupinvej 68 4873 Væggerløse	84 m²	477 m	26-04-2024	1.802.000 kr.	21.452 kr./m²
Skovlystvej 63 4873 Væggerløse	83 m²	606 m	10-12-2024	1.500.000 kr.	18.072 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu