Rødknævej 8

Fritidshus · 69 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 1.415 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 1415 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 740.000 kr.
Offentlig grundværdi: 293.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.163 kr/m².1.361.661 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRødknævej gns: 20.667 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.386 kr/m²-15,30 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.352.312 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,67 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2023 · Alm. Salg: 1.130.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.352.312 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg1.130.000 kr.
2006jan.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødknævej 7 4873 Væggerløse	75 m²	74 m	20-04-2026	1.550.000 kr.	20.667 kr./m²
Rødknævej 6 4873 Væggerløse	81 m²	34 m	18-08-2024	1.695.000 kr.	20.926 kr./m²
Rødegvej 37 4873 Væggerløse	69 m²	211 m	17-06-2025	1.545.000 kr.	22.391 kr./m²
Rørhvenevej 26 4873 Væggerløse	69 m²	224 m	02-02-2025	1.500.000 kr.	21.739 kr./m²
Rørgræsvej 11 4873 Væggerløse	68 m²	284 m	20-03-2024	1.495.000 kr.	21.985 kr./m²
Skovlindvej 24 4873 Væggerløse	70 m²	407 m	17-10-2025	1.300.000 kr.	18.571 kr./m²
Skovsyrevej 8 4873 Væggerløse	70 m²	501 m	06-08-2024	1.225.000 kr.	17.500 kr./m²
Skovelmvej 3 4873 Væggerløse	67 m²	485 m	11-06-2025	965.000 kr.	14.403 kr./m²
Bøtølundvej 76 4873 Væggerløse	70 m²	605 m	20-08-2024	1.130.000 kr.	16.143 kr./m²
Bøtølundvej 80 4873 Væggerløse	70 m²	624 m	12-01-2025	1.211.612 kr.	17.309 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu