Rødknævej 9

Fritidshus · 92 m² · bygget 2001

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 1.197 m², 4 værelser, opført i 2001, renoveret i 2004. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2001
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 1197 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.889.000 kr.
Offentlig grundværdi: 603.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.474 kr/m².2.105.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRødknævej gns: 20.667 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.377 kr/m²-15,20 pct.
3Vores vurdering2.004.884 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,66 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.004.884 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
2004Ombygning
2001Bygget
2000jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødknævej 6 4873 Væggerløse	81 m²	118 m	18-08-2024	1.695.000 kr.	20.926 kr./m²
Rødknævej 7 4873 Væggerløse	75 m²	27 m	20-04-2026	1.550.000 kr.	20.667 kr./m²
Rørhvenevej 13 4873 Væggerløse	92 m²	246 m	16-11-2025	2.825.000 kr.	30.707 kr./m²
Siegelindevej 5 4873 Væggerløse	92 m²	275 m	28-05-2025	2.175.000 kr.	23.641 kr./m²
Siegelindevej 6 4873 Væggerløse	94 m²	184 m	17-12-2024	1.875.000 kr.	19.947 kr./m²
Aspargesvej 15 4873 Væggerløse	95 m²	208 m	21-04-2025	2.700.000 kr.	28.421 kr./m²
Rørhvenevej 18 4873 Væggerløse	89 m²	378 m	30-03-2025	1.670.000 kr.	18.764 kr./m²
Skovlindvej 26 4873 Væggerløse	94 m²	476 m	06-10-2026	2.700.000 kr.	28.723 kr./m²
Skovlindvej 33 4873 Væggerløse	90 m²	481 m	23-09-2024	1.665.000 kr.	18.500 kr./m²
Skovlystvej 21 4873 Væggerløse	90 m²	484 m	14-10-2024	2.200.000 kr.	24.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu