Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B2

Prisvurdering · 8462 Harlev J

Rødlundvej 495, Lillering

Villa · 162 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 803 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Aarhus Kommune (8462). Energimærke B2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
223 m²
Bebygget areal
223 m²
Grundareal
803 m²
Indbygget garage
61 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i LilleringMedian pris/m² for villa i Lillering (8462, sidste 24 mdr.): 21.687 kr/m² × 162 m².3.513.294 kr.
  2. 2Vores vurdering4.016.921 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,54 pct. siden okt. 2007
234k1,8M3,4M5,0M6,6M1992199620002004200820122016202020241. okt. 20073.125.000 kr.I dag · vores estimat4.016.921 kr.Markedet · 1992255.636 kr.Markedet · 1993827.496 kr.Markedet · 1994814.698 kr.Markedet · 1995930.204 kr.Markedet · 1996548.856 kr.Markedet · 1997687.690 kr.Markedet · 1998787.968 kr.Markedet · 1999969.084 kr.Markedet · 20001.208.034 kr.Markedet · 2001850.824 kr.Markedet · 20021.050.894 kr.Markedet · 20031.388.502 kr.Markedet · 20041.632.798 kr.Markedet · 20051.545.318 kr.Markedet · 20062.296.188 kr.Markedet · 20072.139.372 kr.Markedet · 20081.482.138 kr.Markedet · 20091.449.090 kr.Markedet · 20102.559.114 kr.Markedet · 20111.714.770 kr.Markedet · 20121.928.610 kr.Markedet · 20131.052.190 kr.Markedet · 20142.452.518 kr.Markedet · 20151.712.178 kr.Markedet · 20161.765.314 kr.Markedet · 20172.462.238 kr.Markedet · 20182.708.316 kr.Markedet · 20192.635.578 kr.Markedet · 20202.792.880 kr.Markedet · 20213.235.302 kr.Markedet · 20223.497.256 kr.Markedet · 20233.220.236 kr.Markedet · 20243.355.506 kr.Markedet · 20253.110.400 kr.Markedet · 20263.751.758 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8462 (villa)

Markedsudvikling i 8462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2007 · Alm. Salg
3.125.000 kr.
I dag · vores estimat
4.016.921 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007okt.Solgt, alm. frit salg3.125.000 kr.
  • 2004Bygget
  • 2003sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødlundvej 280, Lillering
8462 Harlev J		166 m²83 m24-04-20253.600.000 kr.21.687 kr./m²
Rødlundvej 513, Lillering
8462 Harlev J		167 m²43 m29-03-20253.850.000 kr.23.054 kr./m²
Rødlundvej 294, Lillering
8462 Harlev J		136 m²105 m13-10-20243.950.000 kr.29.044 kr./m²
Rødlundvej 505, Lillering
8462 Harlev J		126 m²87 m29-10-20243.298.000 kr.26.175 kr./m²
Rødlundvej 304, Lillering
8462 Harlev J		105 m²152 m23-10-20242.895.000 kr.27.571 kr./m²
Araliavej 63
8462 Harlev J		158 m²393 m14-03-20263.400.000 kr.21.519 kr./m²
Rødlundvænget 19, Lillering
8462 Harlev J		157 m²508 m27-10-20254.798.000 kr.30.561 kr./m²
Grønhøjvej 38
8462 Harlev J		161 m²930 m12-06-20243.240.000 kr.20.124 kr./m²
Sydbakken 101
8462 Harlev J		154 m²590 m22-02-20253.500.000 kr.22.727 kr./m²
Kettingvej 28
8462 Harlev J		163 m²983 m27-04-20263.060.000 kr.18.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8462

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden