Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Rødovre Parkvej 2

Villa · 259 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 259 m², grund på 729 m², 7 værelser, opført i 1916, renoveret i 1971. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1916
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
259 m²
Samlet bygningsareal
259 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
729 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
9.054.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.039.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.112 kr/m².8.055.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.549.638 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,98 pct. siden aug. 2026
1,0M4,3M7,6M10,9M14,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 202611.100.000 kr.I dag · vores estimat8.549.638 kr.Markedet · 19921.717.170 kr.Markedet · 19931.507.639 kr.Markedet · 19941.687.644 kr.Markedet · 19951.635.326 kr.Markedet · 19962.041.956 kr.Markedet · 19972.404.556 kr.Markedet · 19982.967.104 kr.Markedet · 19993.228.435 kr.Markedet · 20003.087.798 kr.Markedet · 20012.986.788 kr.Markedet · 20023.731.154 kr.Markedet · 20033.412.325 kr.Markedet · 20043.669.771 kr.Markedet · 20054.665.885 kr.Markedet · 20066.678.833 kr.Markedet · 20075.823.615 kr.Markedet · 20085.882.149 kr.Markedet · 20094.584.300 kr.Markedet · 20104.927.216 kr.Markedet · 20114.267.543 kr.Markedet · 20124.406.108 kr.Markedet · 20134.316.753 kr.Markedet · 20145.342.911 kr.Markedet · 20155.741.253 kr.Markedet · 20166.111.364 kr.Markedet · 20176.998.180 kr.Markedet · 20188.093.491 kr.Markedet · 20197.190.617 kr.Markedet · 20208.091.678 kr.Markedet · 20219.613.821 kr.Markedet · 20228.033.403 kr.Markedet · 20238.646.715 kr.Markedet · 202410.218.327 kr.Markedet · 202511.494.161 kr.Markedet · 202611.662.511 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 259 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2026 · Alm. Salg
11.100.000 kr.
I dag · vores estimat
8.549.638 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg11.100.000 kr.
  • 2015dec.Ejerandel overdraget
  • 2007jan.Ejerskifte
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkesvinget 18
2610 Rødovre		250 m²172 m09-11-20257.700.000 kr.30.800 kr./m²
Valhøjs Alle 38
2610 Rødovre		250 m²859 m21-04-20257.100.000 kr.28.400 kr./m²
Grønlunds Alle 45
2610 Rødovre		246 m²874 m02-10-202510.600.000 kr.43.089 kr./m²
Knud Anchers Vej 23
2610 Rødovre		239 m²1,1 km29-11-20247.550.000 kr.31.590 kr./m²
Rødovrevej 47
2610 Rødovre		220 m²576 m25-10-20245.300.000 kr.24.091 kr./m²
Skærbækvej 24
2610 Rødovre		242 m²1,4 km28-08-20246.925.000 kr.28.616 kr./m²
Axelhøj 26
2610 Rødovre		217 m²719 m11-05-20259.800.000 kr.45.161 kr./m²
Ovrevej 6
2610 Rødovre		194 m²86 m09-12-20249.225.000 kr.47.552 kr./m²
Troldkærvej 17
2610 Rødovre		225 m²1,1 km24-01-20247.600.000 kr.33.778 kr./m²
Bjødstrupvej 5
2610 Rødovre		230 m²1,4 km20-05-20258.750.000 kr.38.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden