Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Rødovrevej 79

Villa · 186 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 661 m², 10 værelser, opført i 1952. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Erhvervsareal
99 m²
Grundareal
661 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
803.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.087 kr/m².6.957.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRødovrevej gns: 38.813 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.686 kr/m²-23,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.997.564 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,40 pct. siden nov. 2015
731k3,1M5,5M7,8M10,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20154.390.000 kr.I dag · vores estimat6.997.564 kr.Markedet · 19921.233.180 kr.Markedet · 19931.082.706 kr.Markedet · 19941.211.976 kr.Markedet · 19951.174.404 kr.Markedet · 19961.466.424 kr.Markedet · 19971.726.824 kr.Markedet · 19982.130.816 kr.Markedet · 19992.318.490 kr.Markedet · 20002.217.492 kr.Markedet · 20012.144.952 kr.Markedet · 20022.679.516 kr.Markedet · 20032.450.550 kr.Markedet · 20042.635.434 kr.Markedet · 20053.350.790 kr.Markedet · 20064.796.382 kr.Markedet · 20074.182.210 kr.Markedet · 20084.224.246 kr.Markedet · 20093.292.200 kr.Markedet · 20103.538.464 kr.Markedet · 20113.064.722 kr.Markedet · 20123.164.232 kr.Markedet · 20133.100.062 kr.Markedet · 20143.836.994 kr.Markedet · 20154.123.062 kr.Markedet · 20164.388.856 kr.Markedet · 20175.025.720 kr.Markedet · 20185.812.314 kr.Markedet · 20195.163.918 kr.Markedet · 20205.811.012 kr.Markedet · 20216.904.134 kr.Markedet · 20225.769.162 kr.Markedet · 20236.209.610 kr.Markedet · 20247.338.258 kr.Markedet · 20258.254.494 kr.Markedet · 20268.375.394 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg
4.390.000 kr.
I dag · vores estimat
6.997.564 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Solgt, alm. frit salg4.390.000 kr.
  • 1996majEjerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødovrevej 47
2610 Rødovre		220 m²286 m25-10-20245.300.000 kr.24.091 kr./m²
Rødovrevej 19
2610 Rødovre		156 m²501 m31-03-20245.270.000 kr.33.782 kr./m²
Rødovrevej 120
2610 Rødovre		145 m²544 m22-09-20256.820.000 kr.47.034 kr./m²
Rødovrevej 15
2610 Rødovre		139 m²540 m21-01-20265.395.000 kr.38.813 kr./m²
Rødovrevej 379
2610 Rødovre		109 m²2,4 km26-11-20253.630.000 kr.33.303 kr./m²
Pildamsvej 20
2610 Rødovre		182 m²199 m11-10-20247.910.000 kr.43.462 kr./m²
Stellavej 4
2610 Rødovre		189 m²306 m02-01-20255.600.000 kr.29.630 kr./m²
Vedelavej 23
2610 Rødovre		183 m²360 m25-10-20258.250.000 kr.45.082 kr./m²
Dianavej 28
2610 Rødovre		185 m²487 m31-08-202610.700.000 kr.57.838 kr./m²
Dianavej 28
2610 Rødovre		185 m²487 m24-07-202610.700.000 kr.57.838 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden