Rødovrevej 91

Villa · 114 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 719 m², 5 værelser, opført i 1937, renoveret i 1967. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Bygning til kontor
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Erhvervsareal: 128 m²
Grundareal: 719 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.877 kr/m².5.208.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRødovrevej gns: 38.813 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.686 kr/m²-23,40 pct.
3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering4.589.517 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,52 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2005 · Alm. Salg: 2.645.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.589.517 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Ejerandel overdraget
2019dec.Ejerskifte
2005jul.Solgt, alm. frit salg2.645.000 kr.
2000jan.Ejerskifte
1967Ombygning
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødovrevej 15 2610 Rødovre	139 m²	629 m	21-01-2026	5.395.000 kr.	38.813 kr./m²
Rødovrevej 120 2610 Rødovre	145 m²	456 m	22-09-2025	6.820.000 kr.	47.034 kr./m²
Rødovrevej 379 2610 Rødovre	109 m²	2,4 km	26-11-2025	3.630.000 kr.	33.303 kr./m²
Rødovrevej 19 2610 Rødovre	156 m²	590 m	31-03-2024	5.270.000 kr.	33.782 kr./m²
Rødovrevej 308 2610 Rødovre	82 m²	1,9 km	21-07-2026	4.725.000 kr.	57.622 kr./m²
Rødovrevej 368 2610 Rødovre	87 m²	2,3 km	13-12-2023	3.850.000 kr.	44.253 kr./m²
Rødovrevej 375 2610 Rødovre	87 m²	2,3 km	12-02-2026	5.195.000 kr.	59.713 kr./m²
Rødovrevej 47 2610 Rødovre	220 m²	374 m	25-10-2024	5.300.000 kr.	24.091 kr./m²
Christiansdal 30 2610 Rødovre	113 m²	425 m	14-05-2024	4.795.000 kr.	42.434 kr./m²
Christiansdal 74 2610 Rødovre	123 m²	67 m	19-08-2026	7.100.000 kr.	57.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu