Rødovrevej 92A

Rækkehus · 93 m² · bygget 1943

Om boligen

Rækkehus på 93 m², grund på 213 m², 4 værelser, opført i 1943. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1943
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 213 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.579.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.287.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.086 kr/m².4.829.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRødovrevej gns: 48.520 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 51.169 kr/m²-5,20 pct.
3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering4.917.867 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+274,69 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2005 · Alm. Salg: 2.625.000 kr.
14. nov. 2005 · Alm. Salg: 1.312.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.917.867 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005nov.Ejerskifte1.312.500 kr.
sep.Solgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
2001aug.Ejerskifte
1997mar.Ejerskifte
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødovrevej 92B 2610 Rødovre	93 m²	6 m	07-07-2025	4.820.000 kr.	51.828 kr./m²
Rødovrevej 90B 2610 Rødovre	93 m²	7 m	31-01-2024	3.900.000 kr.	41.935 kr./m²
Rødovrevej 90A 2610 Rødovre	93 m²	12 m	18-11-2025	5.015.000 kr.	53.925 kr./m²
Rødovrevej 96B 2610 Rødovre	93 m²	30 m	25-04-2024	4.675.000 kr.	50.269 kr./m²
Rødovrevej 72B 2610 Rødovre	86 m²	172 m	26-12-2023	3.690.000 kr.	42.907 kr./m²
Rødovrevej 18 2610 Rødovre	102 m²	641 m	29-10-2025	5.755.000 kr.	56.422 kr./m²
Rødovrevej 282B 2610 Rødovre	98 m²	1,6 km	25-06-2025	4.755.000 kr.	48.520 kr./m²
Rødovrevej 286B 2610 Rødovre	98 m²	1,6 km	18-10-2024	4.133.000 kr.	42.173 kr./m²
Minervavej 38 2610 Rødovre	93 m²	58 m	15-11-2024	5.750.000 kr.	61.828 kr./m²
Sylvestervej 14B 2610 Rødovre	95 m²	191 m	15-09-2025	5.800.000 kr.	61.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu