Roedsvej 18, Bølling

Villa · 161 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 588 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1969. Beliggende i Vejle Kommune (6040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Erhvervsareal: 8 m²
Grundareal: 588 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Pileanlæg uden udledning (med membran)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.134 kr/m².2.106.500 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.648.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+724,13 pct. siden dec. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2003 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.648.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003dec.Solgt, familiehandel200.000 kr.
1980okt.Ejerskifte
1969Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skansevej 2, Bølling 6040 Egtved	154 m²	1,3 km	17-06-2024	1.160.000 kr.	7.532 kr./m²
Hjelmdrupvej 81 6040 Egtved	174 m²	1,4 km	01-03-2024	3.995.000 kr.	22.960 kr./m²
Skansevej 19, Bølling 6040 Egtved	190 m²	1,4 km	14-11-2024	1.940.000 kr.	10.211 kr./m²
Syrenhaven 21 6040 Egtved	163 m²	2,8 km	27-10-2024	2.740.000 kr.	16.810 kr./m²
Hjelmdrupvej 36 6040 Egtved	155 m²	3,1 km	02-06-2025	2.895.000 kr.	18.677 kr./m²
Rosenhaven 35 6040 Egtved	149 m²	2,8 km	23-04-2024	1.495.000 kr.	10.034 kr./m²
Rosenhaven 15 6040 Egtved	150 m²	2,9 km	15-09-2025	2.095.000 kr.	13.967 kr./m²
Baldersvej 41 6040 Egtved	154 m²	3,1 km	13-08-2024	1.450.000 kr.	9.416 kr./m²
Doritshave 36 6040 Egtved	154 m²	3,2 km	24-02-2025	1.350.000 kr.	8.766 kr./m²
Æblehaven 94 6040 Egtved	150 m²	3,0 km	11-09-2025	1.945.000 kr.	12.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu