Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Rødtjørnevej 1

Villa · 129 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 342 m², 6 værelser, opført i 1931. Beliggende i Københavns Kommune (2720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
342 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.561 kr/m².10.312.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRødtjørnevej gns: 65.394 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 76.918 kr/m²-15,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.981.992 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+275,03 pct. siden jan. 2001
433k3,2M6,0M8,8M11,6M19921996200020042008201220162020202417. jan. 20012.395.000 kr.I dag · vores estimat8.981.992 kr.Markedet · 1992905.322 kr.Markedet · 1993968.790 kr.Markedet · 1994917.964 kr.Markedet · 1995788.061 kr.Markedet · 19961.467.246 kr.Markedet · 19971.443.897 kr.Markedet · 1998891.519 kr.Markedet · 19991.072.635 kr.Markedet · 20001.477.566 kr.Markedet · 20011.778.265 kr.Markedet · 20022.139.981 kr.Markedet · 20031.771.428 kr.Markedet · 20041.991.373 kr.Markedet · 20052.917.722 kr.Markedet · 20063.485.193 kr.Markedet · 20073.870.000 kr.Markedet · 20084.282.413 kr.Markedet · 20093.013.956 kr.Markedet · 20103.221.001 kr.Markedet · 20113.661.278 kr.Markedet · 20123.200.361 kr.Markedet · 20133.400.053 kr.Markedet · 20143.547.500 kr.Markedet · 20153.707.202 kr.Markedet · 20164.267.707 kr.Markedet · 20174.536.930 kr.Markedet · 20184.899.936 kr.Markedet · 20194.736.493 kr.Markedet · 20205.635.365 kr.Markedet · 20216.748.248 kr.Markedet · 20227.309.140 kr.Markedet · 20235.577.831 kr.Markedet · 20247.123.896 kr.Markedet · 20258.270.319 kr.Markedet · 20269.129.201 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jan. 2001 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
I dag · vores estimat
8.981.992 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jan.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
  • 1993apr.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødtjørnevej 37
2720 Vanløse		153 m²412 m18-02-20249.500.000 kr.62.092 kr./m²
Rødtjørnevej 48
2720 Vanløse		101 m²473 m07-10-202512.005.000 kr.118.861 kr./m²
Rødtjørnevej 12B
2720 Vanløse		178 m²96 m09-08-202411.875.000 kr.66.713 kr./m²
Ved Damhussøen 32
2720 Vanløse		130 m²275 m25-01-20258.500.000 kr.65.385 kr./m²
Damstien 24A
2720 Vanløse		123 m²91 m11-02-202510.600.000 kr.86.179 kr./m²
Kæragervej 5
2720 Vanløse		130 m²499 m13-01-20269.200.000 kr.70.769 kr./m²
Birkagervej 4
2720 Vanløse		130 m²550 m17-12-20248.300.000 kr.63.846 kr./m²
Damstien 20A
2720 Vanløse		120 m²125 m28-07-20268.995.000 kr.74.958 kr./m²
Damstien 22A
2720 Vanløse		140 m²107 m22-02-20249.400.000 kr.67.143 kr./m²
Søkrogen 5
2720 Vanløse		148 m²103 m10-07-202514.750.000 kr.99.662 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden