Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Rødtjørnevej 15B

Rækkehus · 101 m² · bygget 1944

Om boligen

Rækkehus på 101 m², grund på 187 m², 4 værelser, opført i 1944. Beliggende i Københavns Kommune (2720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1944
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
49 m²
Grundareal
187 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.429.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.692.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.406 kr/m².7.225.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRødtjørnevej gns: 62.019 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 74.396 kr/m²-16,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.548.165 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+190,71 pct. siden jan. 2021
526k2,5M4,5M6,5M8,4M19921996200020042008201220162020202417. jan. 20212.252.500 kr.I dag · vores estimat6.548.165 kr.Markedet · 1992766.893 kr.Markedet · 1993699.425 kr.Markedet · 1994831.331 kr.Markedet · 1995758.611 kr.Markedet · 1996972.024 kr.Markedet · 19971.027.069 kr.Markedet · 19981.124.736 kr.Markedet · 19991.484.902 kr.Markedet · 20001.349.966 kr.Markedet · 20011.573.681 kr.Markedet · 20021.726.595 kr.Markedet · 20031.823.656 kr.Markedet · 20042.315.324 kr.Markedet · 20052.511.668 kr.Markedet · 20063.539.444 kr.Markedet · 20072.697.912 kr.Markedet · 20082.498.841 kr.Markedet · 20092.293.811 kr.Markedet · 20102.719.223 kr.Markedet · 20112.170.490 kr.Markedet · 20122.563.481 kr.Markedet · 20132.525.000 kr.Markedet · 20143.086.156 kr.Markedet · 20153.632.465 kr.Markedet · 20163.656.907 kr.Markedet · 20172.776.288 kr.Markedet · 20184.722.659 kr.Markedet · 20194.550.858 kr.Markedet · 20204.857.494 kr.Markedet · 20215.512.378 kr.Markedet · 20226.621.156 kr.Markedet · 20235.893.350 kr.Markedet · 20245.523.589 kr.Markedet · 20256.157.465 kr.Markedet · 20268.430.369 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jan. 2021 · Alm. Salg
2.252.500 kr.
I dag · vores estimat
6.548.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, familiehandel2.252.500 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte
  • 2015apr.Ejerskifte
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødtjørnevej 15A
2720 Vanløse		102 m²5 m07-01-20268.810.000 kr.86.373 kr./m²
Rødtjørnevej 17A
2720 Vanløse		98 m²10 m13-05-20245.575.000 kr.56.888 kr./m²
Åbjergvej 14A
2720 Vanløse		98 m²182 m24-03-20244.650.000 kr.47.449 kr./m²
Åbjergvej 12B
2720 Vanløse		94 m²205 m10-09-20257.195.000 kr.76.543 kr./m²
Hvidtjørnevej 22
2720 Vanløse		108 m²286 m21-11-20247.550.000 kr.69.907 kr./m²
Bogholder Allé 55
2720 Vanløse		104 m²797 m04-09-20257.995.000 kr.76.875 kr./m²
Thorupgård Allé 23
2720 Vanløse		110 m²393 m30-10-20248.330.000 kr.75.727 kr./m²
Langkærvej 31
2720 Vanløse		114 m²155 m15-08-20257.400.000 kr.64.912 kr./m²
Langkærvej 9A
2720 Vanløse		114 m²235 m11-01-20256.950.000 kr.60.965 kr./m²
Langkærvej 7B
2720 Vanløse		114 m²242 m26-03-20257.800.000 kr.68.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden