Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Rødtjørnevej 19C

Rækkehus · 102 m² · bygget 1944

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 300 m², 4 værelser, opført i 1944. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1944
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
51 m²
Grundareal
300 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.023.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.091.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.406 kr/m².7.225.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRødtjørnevej gns: 62.019 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 74.396 kr/m²-16,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.073.692 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,15 pct. siden aug. 2012
531k2,5M4,5M6,5M8,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20123.350.000 kr.I dag · vores estimat7.073.692 kr.Markedet · 1992774.486 kr.Markedet · 1993706.350 kr.Markedet · 1994839.562 kr.Markedet · 1995766.122 kr.Markedet · 1996981.648 kr.Markedet · 19971.037.238 kr.Markedet · 19981.135.872 kr.Markedet · 19991.499.604 kr.Markedet · 20001.363.332 kr.Markedet · 20011.589.262 kr.Markedet · 20021.743.690 kr.Markedet · 20031.841.712 kr.Markedet · 20042.338.248 kr.Markedet · 20052.536.536 kr.Markedet · 20063.574.488 kr.Markedet · 20072.724.624 kr.Markedet · 20082.523.582 kr.Markedet · 20092.316.522 kr.Markedet · 20102.746.146 kr.Markedet · 20112.191.980 kr.Markedet · 20122.588.862 kr.Markedet · 20132.550.000 kr.Markedet · 20143.116.712 kr.Markedet · 20153.668.430 kr.Markedet · 20163.693.114 kr.Markedet · 20172.803.776 kr.Markedet · 20184.769.418 kr.Markedet · 20194.595.916 kr.Markedet · 20204.905.588 kr.Markedet · 20215.566.956 kr.Markedet · 20226.686.712 kr.Markedet · 20235.951.700 kr.Markedet · 20245.578.278 kr.Markedet · 20256.218.430 kr.Markedet · 20268.513.838 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2012 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
I dag · vores estimat
7.073.692 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012aug.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
  • 2005mar.Ejerskifte
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødtjørnevej 15A
2720 Vanløse		102 m²52 m07-01-20268.810.000 kr.86.373 kr./m²
Rødtjørnevej 17A
2720 Vanløse		98 m²37 m13-05-20245.575.000 kr.56.888 kr./m²
Åbjergvej 14A
2720 Vanløse		98 m²168 m24-03-20244.650.000 kr.47.449 kr./m²
Hvidtjørnevej 22
2720 Vanløse		108 m²253 m21-11-20247.550.000 kr.69.907 kr./m²
Åbjergvej 12B
2720 Vanløse		94 m²196 m10-09-20257.195.000 kr.76.543 kr./m²
Bogholder Allé 55
2720 Vanløse		104 m²777 m04-09-20257.995.000 kr.76.875 kr./m²
Thorupgård Allé 23
2720 Vanløse		110 m²365 m30-10-20248.330.000 kr.75.727 kr./m²
Langkærvej 31
2720 Vanløse		114 m²174 m15-08-20257.400.000 kr.64.912 kr./m²
Langkærvej 9A
2720 Vanløse		114 m²248 m11-01-20256.950.000 kr.60.965 kr./m²
Langkærvej 7B
2720 Vanløse		114 m²253 m26-03-20257.800.000 kr.68.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden