Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Rødtjørnevej 36

Villa · 171 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 674 m², 5 værelser, opført i 1928. Beliggende i Københavns Kommune (2720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
674 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.975 kr/m².10.969.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRødtjørnevej gns: 65.394 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 76.918 kr/m²-15,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.936.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,36 pct. siden jul. 2005
574k4,3M8,0M11,7M15,4M1992199620002004200820122016202020246. jul. 20054.295.000 kr.I dag · vores estimat9.936.918 kr.Markedet · 19921.200.078 kr.Markedet · 19931.284.210 kr.Markedet · 19941.216.836 kr.Markedet · 19951.044.639 kr.Markedet · 19961.944.954 kr.Markedet · 19971.914.003 kr.Markedet · 19981.181.781 kr.Markedet · 19991.421.865 kr.Markedet · 20001.958.634 kr.Markedet · 20012.357.235 kr.Markedet · 20022.836.719 kr.Markedet · 20032.348.172 kr.Markedet · 20042.639.727 kr.Markedet · 20053.867.678 kr.Markedet · 20064.619.907 kr.Markedet · 20075.130.000 kr.Markedet · 20085.676.687 kr.Markedet · 20093.995.244 kr.Markedet · 20104.269.699 kr.Markedet · 20114.853.322 kr.Markedet · 20124.242.339 kr.Markedet · 20134.507.047 kr.Markedet · 20144.702.500 kr.Markedet · 20154.914.198 kr.Markedet · 20165.657.193 kr.Markedet · 20176.014.070 kr.Markedet · 20186.495.264 kr.Markedet · 20196.278.607 kr.Markedet · 20207.470.135 kr.Markedet · 20218.945.352 kr.Markedet · 20229.688.860 kr.Markedet · 20237.393.869 kr.Markedet · 20249.443.304 kr.Markedet · 202510.962.981 kr.Markedet · 202612.101.499 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2005 · Alm. Salg
4.295.000 kr.
I dag · vores estimat
9.936.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jul.Solgt, alm. frit salg4.295.000 kr.
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødtjørnevej 12B
2720 Vanløse		178 m²259 m09-08-202411.875.000 kr.66.713 kr./m²
Rødtjørnevej 37
2720 Vanløse		153 m²64 m18-02-20249.500.000 kr.62.092 kr./m²
Rødtjørnevej 48
2720 Vanløse		101 m²118 m07-10-202512.005.000 kr.118.861 kr./m²
Risagervej 13
2720 Vanløse		169 m²103 m29-07-202512.250.000 kr.72.485 kr./m²
Ved Damhussøen 20
2720 Vanløse		169 m²218 m23-11-20239.005.000 kr.53.284 kr./m²
Damstien 17
2720 Vanløse		172 m²400 m20-02-20259.900.000 kr.57.558 kr./m²
Tyborøn Allé 18
2720 Vanløse		171 m²500 m05-08-202512.100.000 kr.70.760 kr./m²
Tyborøn Allé 27
2720 Vanløse		173 m²519 m13-01-202513.800.000 kr.79.769 kr./m²
Damstien 6A
2720 Vanløse		181 m²374 m01-05-20247.660.000 kr.42.320 kr./m²
Tornestykket 4
2720 Vanløse		176 m²665 m12-05-202611.600.000 kr.65.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden