Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Rødtjørnevej 42, 1.

Ejerlejlighed · 99 m² · bygget 1939

Om boligen

Ejerlejlighed på 99 m², 3 værelser, opført i 1939. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.261.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.907.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.815 kr/m².6.906.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.003.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Ejerandel overdraget
  • 2020mar.Ejerandel overdraget
  • 2007mar.Ejerandel overdraget
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødtjørnevej 3B
2720 Vanløse		103 m²404 m09-04-20255.700.000 kr.55.340 kr./m²
Lønstrupvej 110, 1.
2720 Vanløse		102 m²193 m05-08-202413.150.000 kr.128.922 kr./m²
Vinkelager 29, 4. th.
2720 Vanløse		99 m²506 m07-08-20266.675.000 kr.67.424 kr./m²
Vinkelager 27, 4. th
2720 Vanløse		96 m²511 m02-06-20245.050.000 kr.52.604 kr./m²
Lønstrupvej 110, st.
2720 Vanløse		106 m²193 m05-08-202413.150.000 kr.124.057 kr./m²
Ålekistevej 126, 2. tv
2720 Vanløse		98 m²733 m15-11-20233.785.000 kr.38.622 kr./m²
Jydeholmen 22, 2. tv
2720 Vanløse		98 m²760 m28-10-20255.625.000 kr.57.398 kr./m²
Rydsletten 17, 3. tv
2720 Vanløse		95 m²659 m03-06-20266.200.000 kr.65.263 kr./m²
Flakholmen 28, 2.
2720 Vanløse		102 m²742 m27-05-20255.425.000 kr.53.186 kr./m²
Kærholmen 11, 3.
2720 Vanløse		95 m²689 m23-07-20244.307.000 kr.45.337 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden