Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Rødvig Alle 10

Villa · 89 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 722 m², 3 værelser, opført i 1934. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
722 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.007.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.858.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.908 kr/m².6.102.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRødvig gns: 58.277 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²+20,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.776.769 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+160,21 pct. siden jun. 2011
524k1,8M3,2M4,5M5,8M1992199620002004200820122016202020248. jun. 20112.220.000 kr.I dag · vores estimat5.776.769 kr.Markedet · 1992546.193 kr.Markedet · 1993618.728 kr.Markedet · 1994584.285 kr.Markedet · 1995612.142 kr.Markedet · 1996857.960 kr.Markedet · 1997795.838 kr.Markedet · 1998782.221 kr.Markedet · 19991.074.497 kr.Markedet · 2000959.064 kr.Markedet · 20011.045.216 kr.Markedet · 20021.101.286 kr.Markedet · 20031.336.691 kr.Markedet · 20041.198.296 kr.Markedet · 20051.454.883 kr.Markedet · 20061.952.482 kr.Markedet · 20071.931.834 kr.Markedet · 20081.965.387 kr.Markedet · 20091.573.253 kr.Markedet · 20101.694.827 kr.Markedet · 20111.612.146 kr.Markedet · 20121.498.671 kr.Markedet · 20131.502.231 kr.Markedet · 20141.695.806 kr.Markedet · 20152.114.907 kr.Markedet · 20161.966.010 kr.Markedet · 20172.262.825 kr.Markedet · 20182.200.703 kr.Markedet · 20192.438.778 kr.Markedet · 20202.842.927 kr.Markedet · 20213.127.015 kr.Markedet · 20223.191.718 kr.Markedet · 20233.065.783 kr.Markedet · 20243.165.552 kr.Markedet · 20253.482.214 kr.Markedet · 20264.229.547 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jun. 2011 · Alm. Salg
2.220.000 kr.
I dag · vores estimat
5.776.769 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jun.Solgt, alm. frit salg2.220.000 kr.
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 1989nov.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødvig Alle 17
2650 Hvidovre		86 m²59 m24-10-20245.700.000 kr.66.279 kr./m²
Rødvig Alle 12
2650 Hvidovre		126 m²20 m12-06-20254.350.000 kr.34.524 kr./m²
Rødvig Alle 19
2650 Hvidovre		148 m²74 m17-10-20248.625.000 kr.58.277 kr./m²
Karise Alle 13
2650 Hvidovre		92 m²63 m14-12-20245.300.000 kr.57.609 kr./m²
Bjeverskov Alle 50
2650 Hvidovre		90 m²267 m01-09-20267.050.000 kr.78.333 kr./m²
Bjeverskov Alle 50
2650 Hvidovre		90 m²267 m25-03-20266.750.000 kr.75.000 kr./m²
Sydkærsvej 55
2650 Hvidovre		82 m²99 m07-08-20256.495.000 kr.79.207 kr./m²
Krogstens Alle 26
2650 Hvidovre		94 m²359 m30-09-20256.300.000 kr.67.021 kr./m²
Sydkærsvej 78
2650 Hvidovre		82 m²195 m14-11-20245.650.000 kr.68.902 kr./m²
Fredtoftevej 4
2650 Hvidovre		89 m²868 m07-04-20254.800.000 kr.53.933 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden