Rødvig Alle 13

Villa · 78 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 78 m², grund på 702 m², 4 værelser, opført i 1947. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 702 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.287 kr/m².6.147.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRødvig gns: 58.277 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²+20,20 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering6.023.145 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+162,45 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2014 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.023.145 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014nov.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
1975aug.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødvig Alle 17 2650 Hvidovre	86 m²	35 m	24-10-2024	5.700.000 kr.	66.279 kr./m²
Rødvig Alle 12 2650 Hvidovre	126 m²	31 m	12-06-2025	4.350.000 kr.	34.524 kr./m²
Rødvig Alle 19 2650 Hvidovre	148 m²	52 m	17-10-2024	8.625.000 kr.	58.277 kr./m²
Sydkærsvej 55 2650 Hvidovre	82 m²	97 m	07-08-2025	6.495.000 kr.	79.207 kr./m²
Elme Alle 7 2650 Hvidovre	77 m²	412 m	07-07-2025	5.900.000 kr.	76.623 kr./m²
Greve Alle 73 2650 Hvidovre	76 m²	310 m	24-11-2025	7.100.000 kr.	93.421 kr./m²
Poppel Alle 9 2650 Hvidovre	80 m²	428 m	28-08-2024	5.100.000 kr.	63.750 kr./m²
Sydkærsvej 78 2650 Hvidovre	82 m²	228 m	14-11-2024	5.650.000 kr.	68.902 kr./m²
Ege Alle 30 2650 Hvidovre	76 m²	460 m	20-07-2025	6.050.000 kr.	79.605 kr./m²
Torstensvej 20 2650 Hvidovre	79 m²	578 m	19-09-2025	6.500.000 kr.	82.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu