Rødvig Alle 8

Villa · 155 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 722 m², 3 værelser, opført i 1957, renoveret i 2017. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 722 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.264.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.931.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.966 kr/m².7.127.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRødvig gns: 58.277 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²+20,20 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering8.155.338 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,02 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 6.910.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.155.338 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg6.910.000 kr.
2017Ombygning
2016apr.Ejerskifte
1998mar.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødvig Alle 19 2650 Hvidovre	148 m²	90 m	17-10-2024	8.625.000 kr.	58.277 kr./m²
Rødvig Alle 12 2650 Hvidovre	126 m²	36 m	12-06-2025	4.350.000 kr.	34.524 kr./m²
Rødvig Alle 26 2650 Hvidovre	185 m²	165 m	03-06-2025	11.800.000 kr.	63.784 kr./m²
Rødvig Alle 17 2650 Hvidovre	86 m²	74 m	24-10-2024	5.700.000 kr.	66.279 kr./m²
Torstensvej 51 2650 Hvidovre	151 m²	112 m	08-09-2026	10.500.000 kr.	69.536 kr./m²
Greve Alle 82 2650 Hvidovre	155 m²	367 m	09-10-2024	7.600.000 kr.	49.032 kr./m²
Mørups Alle 11 2650 Hvidovre	153 m²	292 m	30-06-2024	5.200.000 kr.	33.987 kr./m²
Ejby Alle 33 2650 Hvidovre	151 m²	233 m	28-06-2026	5.800.000 kr.	38.411 kr./m²
Birke Alle 16 2650 Hvidovre	152 m²	311 m	15-06-2024	7.100.000 kr.	46.711 kr./m²
Birke Alle 8 2650 Hvidovre	158 m²	417 m	26-03-2024	4.600.000 kr.	29.114 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu