Rødvigvej 60, Lille Heddinge

Villa · 74 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 74 m², grund på 975 m², 3 værelser, opført i 1908. Beliggende i Stevns Kommune (4673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1908
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 975 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 989.000 kr.
Offentlig grundværdi: 554.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.689 kr/m².1.360.529 kr.
2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.041.443 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+706,51 pct. siden jan. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (villa)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jan. 1995 · Alm. Salg: 129.130 kr.
I dag · vores estimat: 1.041.443 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995jan.Solgt, familiehandel129.130 kr.
1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødvigvej 44, Lille Heddinge 4673 Rødvig Stevns	65 m²	1,2 km	13-08-2024	570.000 kr.	8.769 kr./m²
Rødvigvej 33, Lille Heddinge 4673 Rødvig Stevns	110 m²	1,8 km	13-06-2024	1.675.000 kr.	15.227 kr./m²
Korsnæbsvej 18 4673 Rødvig Stevns	79 m²	624 m	05-12-2023	1.000.000 kr.	12.658 kr./m²
Bakkevej 3 4673 Rødvig Stevns	82 m²	481 m	15-07-2026	1.450.000 kr.	17.683 kr./m²
Nordre Klintevej 6 4673 Rødvig Stevns	80 m²	705 m	06-06-2025	1.350.000 kr.	16.875 kr./m²
Thorsvænge 25 4673 Rødvig Stevns	79 m²	858 m	14-11-2024	1.595.000 kr.	20.190 kr./m²
Korsnæbsvej 6 4673 Rødvig Stevns	88 m²	543 m	01-09-2026	1.400.000 kr.	15.909 kr./m²
Havnevej 1 4673 Rødvig Stevns	88 m²	902 m	13-01-2026	1.600.000 kr.	18.182 kr./m²
Klintevej 31A 4673 Rødvig Stevns	93 m²	665 m	11-12-2025	1.500.000 kr.	16.129 kr./m²
Søndervej 4 4673 Rødvig Stevns	58 m²	1,2 km	06-02-2025	1.465.291 kr.	25.264 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu