Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4673 Rødvig Stevns

Rødvigvej 81, 1.

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1906

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 3 værelser, opført i 1906. Beliggende i Stevns Kommune (4673). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1906
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
251.800 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.334 kr/m².3.581.666 kr.
  2. 2Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.192.799 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+873,71 pct. siden apr. 2012
122k1,5M3,0M4,4M5,8M19962005200720082012201620192020202120222023202420268. apr. 2012122.500 kr.I dag · vores estimat1.192.799 kr.Markedet · 1996391.050 kr.Markedet · 2005827.175 kr.Markedet · 2007895.800 kr.Markedet · 20081.852.425 kr.Markedet · 2012122.475 kr.Markedet · 20161.290.975 kr.Markedet · 20191.102.950 kr.Markedet · 20201.183.800 kr.Markedet · 2021655.575 kr.Markedet · 20221.843.425 kr.Markedet · 20231.609.500 kr.Markedet · 20241.729.875 kr.Markedet · 20265.783.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. apr. 2012 · Alm. Salg
122.500 kr.
I dag · vores estimat
1.192.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012apr.Solgt, alm. frit salg122.500 kr.
  • 1995feb.Ejerskifte
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødvig Hovedgade 2, 1.
4673 Rødvig Stevns		83 m²72 m04-03-20266.400.000 kr.77.108 kr./m²
Lodsvej 21, st.
4673 Rødvig Stevns		82 m²362 m09-09-20262.200.000 kr.26.829 kr./m²
Østersøvej 16, 3.
4673 Rødvig Stevns		93 m²373 m08-11-20242.145.000 kr.23.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden