Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4050 Skibby

Røgerupvej 15

Villa · 128 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.082 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
1082 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.576.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.187.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.010 kr/m².2.218.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: Energi C rimelig for 1965-bygning · Prisstigning 97% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.486.131 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,05 pct. siden mar. 1999
255k890k1,5M2,2M2,8M1992199620002004200820122016202020242. mar. 19991.420.720 kr.31. jul. 20262.795.000 kr.I dag · vores estimat2.486.131 kr.Markedet · 1992613.120 kr.Markedet · 1993536.832 kr.Markedet · 1994558.208 kr.Markedet · 1995471.808 kr.Markedet · 1996727.552 kr.Markedet · 1997586.624 kr.Markedet · 1998855.040 kr.Markedet · 1999921.984 kr.Markedet · 2000254.848 kr.Markedet · 2001392.832 kr.Markedet · 2002413.824 kr.Markedet · 20031.194.880 kr.Markedet · 20041.189.632 kr.Markedet · 20051.212.928 kr.Markedet · 20061.516.032 kr.Markedet · 20071.770.112 kr.Markedet · 20082.180.224 kr.Markedet · 20092.459.520 kr.Markedet · 20101.339.520 kr.Markedet · 20111.312.512 kr.Markedet · 20121.555.840 kr.Markedet · 20131.111.808 kr.Markedet · 20141.137.408 kr.Markedet · 20151.094.016 kr.Markedet · 20161.125.376 kr.Markedet · 20171.618.432 kr.Markedet · 20181.153.280 kr.Markedet · 20191.679.360 kr.Markedet · 20201.673.856 kr.Markedet · 20211.931.776 kr.Markedet · 20221.982.720 kr.Markedet · 20231.759.104 kr.Markedet · 20242.168.832 kr.Markedet · 20251.944.320 kr.Markedet · 20261.916.032 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (villa)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 1999 · Alm. Salg
1.420.720 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
2.795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.486.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
  • 1999mar.Solgt, alm. frit salg1.420.720 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bellisvej 15
4050 Skibby		128 m²321 m23-06-20251.695.000 kr.13.242 kr./m²
Hovedgaden 80B
4050 Skibby		130 m²239 m21-04-20241.500.000 kr.11.538 kr./m²
Bellisvej 17
4050 Skibby		130 m²339 m09-11-20252.465.000 kr.18.962 kr./m²
Bakager 2
4050 Skibby		130 m²361 m07-09-20263.100.000 kr.23.846 kr./m²
Rosenhaven 28
4050 Skibby		128 m²503 m04-06-20262.375.000 kr.18.555 kr./m²
Hovedgaden 27
4050 Skibby		126 m²470 m15-07-20251.550.000 kr.12.302 kr./m²
Irisvej 1
4050 Skibby		135 m²277 m12-06-20262.900.000 kr.21.481 kr./m²
Irisvej 31
4050 Skibby		132 m²472 m15-05-20252.100.000 kr.15.909 kr./m²
Idrætsvej 5
4050 Skibby		136 m²275 m24-04-20242.250.000 kr.16.544 kr./m²
Selsøvej 19
4050 Skibby		127 m²744 m14-03-20242.250.000 kr.17.717 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden