Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3450 Allerød

Røglevej 124

Villa · 121 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 875 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
875 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.549.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.566.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.789 kr/m².4.795.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRøglevej gns: 33.741 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.761 kr/m²-19,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.424.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,82 pct. siden jul. 2018
674k1,8M3,0M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20182.575.000 kr.I dag · vores estimat4.424.250 kr.Markedet · 1992880.517 kr.Markedet · 1993674.333 kr.Markedet · 1994712.811 kr.Markedet · 1995966.427 kr.Markedet · 19961.009.261 kr.Markedet · 19971.078.352 kr.Markedet · 19981.277.397 kr.Markedet · 19991.477.047 kr.Markedet · 20001.458.776 kr.Markedet · 20011.711.303 kr.Markedet · 20021.806.530 kr.Markedet · 20031.740.101 kr.Markedet · 20041.724.250 kr.Markedet · 20052.099.471 kr.Markedet · 20063.109.579 kr.Markedet · 20073.178.307 kr.Markedet · 20082.592.909 kr.Markedet · 20092.496.593 kr.Markedet · 20102.400.761 kr.Markedet · 20112.191.068 kr.Markedet · 20121.842.830 kr.Markedet · 20132.333.001 kr.Markedet · 20142.282.302 kr.Markedet · 20152.320.901 kr.Markedet · 20162.719.717 kr.Markedet · 20172.527.206 kr.Markedet · 20182.735.810 kr.Markedet · 20193.043.513 kr.Markedet · 20202.934.250 kr.Markedet · 20213.537.919 kr.Markedet · 20224.106.861 kr.Markedet · 20233.670.777 kr.Markedet · 20244.388.912 kr.Markedet · 20254.316.070 kr.Markedet · 20264.973.584 kr.Markedet · 20275.108.862 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
2.575.000 kr.
I dag · vores estimat
4.424.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Røglevej 108
3450 Allerød		120 m²81 m18-09-20264.200.000 kr.35.000 kr./m²
Røglevej 3B
3450 Allerød		144 m²732 m25-04-20255.200.000 kr.36.111 kr./m²
Røglevej 9
3450 Allerød		90 m²683 m14-01-20253.900.000 kr.43.333 kr./m²
Røglevej 100
3450 Allerød		163 m²134 m06-12-20244.225.000 kr.25.920 kr./m²
Røglevej 73
3450 Allerød		188 m²980 m09-08-20257.750.000 kr.41.223 kr./m²
Forelvej 9
3450 Allerød		121 m²516 m03-04-20254.245.000 kr.35.083 kr./m²
Søbrinken 8
3450 Allerød		115 m²146 m27-08-20254.150.000 kr.36.087 kr./m²
Delfinvej 2
3450 Allerød		124 m²625 m27-05-20266.350.000 kr.51.210 kr./m²
Ekkodalen 16
3450 Allerød		120 m²909 m26-12-20243.780.000 kr.31.500 kr./m²
Rørmosevej 20B
3450 Allerød		128 m²559 m07-11-20244.150.000 kr.32.422 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden