Røglevej 126

Villa · 176 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 795 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 2005. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 795 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.388.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.935 kr/m².5.634.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRøglevej gns: 33.741 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.905 kr/m²-19,50 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering5.506.163 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+483,65 pct. siden jun. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 1992 · Alm. Salg: 943.400 kr.
I dag · vores estimat: 5.506.163 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
1992jun.Solgt, alm. frit salg943.400 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Røglevej 100 3450 Allerød	163 m²	115 m	06-12-2024	4.225.000 kr.	25.920 kr./m²
Røglevej 73 3450 Allerød	188 m²	985 m	09-08-2025	7.750.000 kr.	41.223 kr./m²
Røglevej 3B 3450 Allerød	144 m²	721 m	25-04-2025	5.200.000 kr.	36.111 kr./m²
Røglevej 108 3450 Allerød	120 m²	77 m	18-09-2026	4.200.000 kr.	35.000 kr./m²
Røglevej 9 3450 Allerød	90 m²	672 m	14-01-2025	3.900.000 kr.	43.333 kr./m²
Delfinvej 22 3450 Allerød	176 m²	501 m	29-07-2026	6.750.000 kr.	38.352 kr./m²
Søbredden 16 3450 Allerød	169 m²	281 m	08-10-2026	7.425.000 kr.	43.935 kr./m²
Delfinvej 32 3450 Allerød	180 m²	444 m	08-04-2024	5.750.000 kr.	31.944 kr./m²
Søbredden 13 3450 Allerød	167 m²	329 m	03-11-2024	4.650.000 kr.	27.844 kr./m²
Delfinvej 13 3450 Allerød	182 m²	479 m	05-02-2025	6.495.000 kr.	35.687 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu