Røglevej 130

Villa · 126 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 830 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 2001. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 830 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.115.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.365.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.116 kr/m².4.862.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRøglevej gns: 33.741 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.801 kr/m²-19,30 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.524.036 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+262,12 pct. siden maj 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. maj 1998 · Alm. Salg: 1.249.322 kr.
I dag · vores estimat: 4.524.036 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Ombygning
1998majSolgt, alm. frit salg1.249.322 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Røglevej 108 3450 Allerød	120 m²	106 m	18-09-2026	4.200.000 kr.	35.000 kr./m²
Røglevej 3B 3450 Allerød	144 m²	716 m	25-04-2025	5.200.000 kr.	36.111 kr./m²
Røglevej 100 3450 Allerød	163 m²	104 m	06-12-2024	4.225.000 kr.	25.920 kr./m²
Røglevej 9 3450 Allerød	90 m²	667 m	14-01-2025	3.900.000 kr.	43.333 kr./m²
Røglevej 73 3450 Allerød	188 m²	981 m	09-08-2025	7.750.000 kr.	41.223 kr./m²
Delfinvej 2 3450 Allerød	124 m²	560 m	27-05-2026	6.350.000 kr.	51.210 kr./m²
Forelvej 9 3450 Allerød	121 m²	442 m	03-04-2025	4.245.000 kr.	35.083 kr./m²
Rørmosevej 20B 3450 Allerød	128 m²	635 m	07-11-2024	4.150.000 kr.	32.422 kr./m²
Søbrinken 8 3450 Allerød	115 m²	73 m	27-08-2025	4.150.000 kr.	36.087 kr./m²
Hjortevænget 33 3450 Allerød	128 m²	809 m	09-03-2024	4.450.000 kr.	34.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu