Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3450 Allerød

Røglevej 21

Villa · 164 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.182 m², 5 værelser, opført i 1945. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1945
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
1182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.769.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.279.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.489 kr/m².5.028.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRøglevej gns: 33.741 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.761 kr/m²-19,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.053.841 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,21 pct. siden sep. 2017
914k2,5M4,0M5,6M7,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20174.425.000 kr.I dag · vores estimat5.053.841 kr.Markedet · 19921.193.428 kr.Markedet · 1993913.972 kr.Markedet · 1994966.124 kr.Markedet · 19951.309.868 kr.Markedet · 19961.367.924 kr.Markedet · 19971.461.568 kr.Markedet · 19981.731.348 kr.Markedet · 19992.001.948 kr.Markedet · 20001.977.184 kr.Markedet · 20012.319.452 kr.Markedet · 20022.448.520 kr.Markedet · 20032.358.484 kr.Markedet · 20042.337.000 kr.Markedet · 20052.845.564 kr.Markedet · 20064.214.636 kr.Markedet · 20074.307.788 kr.Markedet · 20083.514.356 kr.Markedet · 20093.383.812 kr.Markedet · 20103.253.924 kr.Markedet · 20112.969.712 kr.Markedet · 20122.497.720 kr.Markedet · 20133.162.084 kr.Markedet · 20143.093.368 kr.Markedet · 20153.145.684 kr.Markedet · 20163.686.228 kr.Markedet · 20173.425.304 kr.Markedet · 20183.708.040 kr.Markedet · 20194.125.092 kr.Markedet · 20203.977.000 kr.Markedet · 20214.795.196 kr.Markedet · 20225.566.324 kr.Markedet · 20234.975.268 kr.Markedet · 20245.948.608 kr.Markedet · 20255.849.880 kr.Markedet · 20266.741.056 kr.Markedet · 20276.924.408 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
4.425.000 kr.
I dag · vores estimat
5.053.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg4.425.000 kr.
  • 2000mar.Ejerskifte
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Røglevej 100
3450 Allerød		163 m²428 m06-12-20244.225.000 kr.25.920 kr./m²
Røglevej 3B
3450 Allerød		144 m²184 m25-04-20255.200.000 kr.36.111 kr./m²
Røglevej 108
3450 Allerød		120 m²471 m18-09-20264.200.000 kr.35.000 kr./m²
Røglevej 73
3450 Allerød		188 m²1,5 km09-08-20257.750.000 kr.41.223 kr./m²
Røglevej 9
3450 Allerød		90 m²135 m14-01-20253.900.000 kr.43.333 kr./m²
Jægerhegnet 5
3450 Allerød		164 m²307 m11-09-20245.400.000 kr.32.927 kr./m²
Lyngevej 171
3450 Allerød		162 m²242 m21-02-20244.615.000 kr.28.488 kr./m²
Søbredden 2
3450 Allerød		163 m²342 m26-02-20265.350.000 kr.32.822 kr./m²
Søbredden 13
3450 Allerød		167 m²295 m03-11-20244.650.000 kr.27.844 kr./m²
Brislingvej 7
3450 Allerød		160 m²397 m27-03-20254.995.000 kr.31.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden