Røjenvej 12

Landejendom · 223 m² · bygget 1995

Om boligen

Landejendom på 223 m², grund på 12.252 m², 6 værelser, opført i 1995. Beliggende i Herning Kommune (7451).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 223 m²
Samlet bygningsareal: 223 m²
Bebygget areal: 223 m²
Grundareal: 12252 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 98.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.318 kr/m².6.432.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRøjenvej gns: 12.484 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7451-snit 23.332 kr/m²-46,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)12252 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.415.897 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,47 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (landejendom)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 2012 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.415.897 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jun.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
1995Bygget
1983apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1995

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Røjenvej 20 7451 Sunds	250 m²	877 m	11-05-2026	2.200.000 kr.	8.800 kr./m²
Røjenvej 9 7451 Sunds	167 m²	432 m	28-11-2024	2.700.000 kr.	16.168 kr./m²
Røjenvej 4 7451 Sunds	160 m²	708 m	10-01-2024	1.400.000 kr.	8.750 kr./m²
Røjenvej 42 7451 Sunds	158 m²	2,9 km	18-11-2025	2.670.000 kr.	16.899 kr./m²
Kiersvej 1, Røjen 7451 Sunds	223 m²	3,0 km	25-03-2025	4.100.000 kr.	18.386 kr./m²
Øster Linåvej 19 7451 Sunds	275 m²	2,0 km	02-11-2025	4.100.000 kr.	14.909 kr./m²
V. Sneptrupvej 20, Simmelkær 7451 Sunds	183 m²	3,7 km	24-09-2025	1.900.000 kr.	10.383 kr./m²
Mejrupvej 5, Simmelkær 7451 Sunds	238 m²	4,9 km	15-07-2025	34.600.000 kr.	145.378 kr./m²
Gedhusvej 8, Ilskov 7451 Sunds	190 m²	4,6 km	09-11-2025	7.200.000 kr.	37.895 kr./m²
Henrik Dalgas Vej 2, Ilskov 7451 Sunds	221 m²	5,9 km	29-03-2025	3.450.000 kr.	15.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu