Røjkumvej 14, Røjkum

Villa · 183 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 4.101 m², 7 værelser, opført i 2000. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6971). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 248 m²
Bebygget areal: 248 m²
Grundareal: 4101 m²
Indbygget carport: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.855.000 kr.
Offentlig grundværdi: 352.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6971 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.019 kr/m².1.827.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)4101 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.975.362 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,74 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6971 (villa)

Markedsudvikling i 6971 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg: 1.990.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.975.362 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg1.990.000 kr.
2000Bygget
1999mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Røjkumvej 10, Røjkum 6971 Spjald	171 m²	69 m	26-11-2024	2.500.000 kr.	14.620 kr./m²
Røjkumvej 12, Røjkum 6971 Spjald	252 m²	32 m	22-01-2024	2.800.000 kr.	11.111 kr./m²
Parkvej 5 6971 Spjald	181 m²	721 m	03-11-2025	1.070.000 kr.	5.912 kr./m²
Fengersvej 32 6971 Spjald	168 m²	257 m	20-05-2025	2.145.000 kr.	12.768 kr./m²
Brejningvej 6, Br Kirkeby 6971 Spjald	184 m²	941 m	23-04-2026	2.700.000 kr.	14.674 kr./m²
Ådraget 7 6971 Spjald	182 m²	1,1 km	10-09-2025	2.500.000 kr.	13.736 kr./m²
Skolegade 42 6971 Spjald	196 m²	673 m	23-09-2024	1.100.000 kr.	5.612 kr./m²
Skovbakken 4 6971 Spjald	171 m²	1,1 km	26-02-2024	1.495.000 kr.	8.743 kr./m²
Fengersvej 12 6971 Spjald	150 m²	393 m	09-09-2024	800.000 kr.	5.333 kr./m²
Rugskellet 9 6971 Spjald	151 m²	588 m	09-04-2024	1.160.000 kr.	7.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6971

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu