Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5792 Årslev

Røjlegyden 7, Nørre Søby

Villa · 151 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 13.936 m², 4 værelser, opført i 1995. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1995
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
13936 m²
Indbygget carport
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med nedsivning i faskine

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.981.000 kr.
Offentlig grundværdi
532.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 26 handler i Nørre SøbyMedian pris/m² for villa i Nørre Søby (5792, sidste 24 mdr.): 12.653 kr/m² × 151 m².1.910.603 kr.
  2. 2Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)13936 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.044.136 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,82 pct. siden sep. 2013
168k761k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20131.562.500 kr.I dag · vores estimat2.044.136 kr.Markedet · 1992415.401 kr.Markedet · 1993475.650 kr.Markedet · 1994514.155 kr.Markedet · 1995737.937 kr.Markedet · 1996464.778 kr.Markedet · 1997579.085 kr.Markedet · 1998797.884 kr.Markedet · 19991.007.321 kr.Markedet · 2000794.713 kr.Markedet · 2001168.214 kr.Markedet · 20021.051.866 kr.Markedet · 2003614.117 kr.Markedet · 2004974.856 kr.Markedet · 20051.046.883 kr.Markedet · 2006497.243 kr.Markedet · 2007587.239 kr.Markedet · 20081.564.662 kr.Markedet · 20091.483.424 kr.Markedet · 20101.302.224 kr.Markedet · 2011854.660 kr.Markedet · 20121.694.824 kr.Markedet · 2013535.295 kr.Markedet · 20141.375.761 kr.Markedet · 20151.424.685 kr.Markedet · 2016889.541 kr.Markedet · 20171.039.635 kr.Markedet · 20181.483.726 kr.Markedet · 20191.578.705 kr.Markedet · 20201.696.787 kr.Markedet · 20211.966.926 kr.Markedet · 20222.010.112 kr.Markedet · 20232.120.795 kr.Markedet · 20242.110.678 kr.Markedet · 20252.133.479 kr.Markedet · 20262.274.664 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2013 · Alm. Salg
1.562.500 kr.
I dag · vores estimat
2.044.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Ejerandel overdraget
  • 2013sep.Ejerskifte1.562.500 kr.
  • 1995Bygget
  • 1989dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1995

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Røjlegyden 9, Nørre Søby
5792 Årslev		148 m²195 m13-03-20261.950.000 kr.13.176 kr./m²
Grønmosevej 16, Nørre Søby
5792 Årslev		128 m²772 m13-03-20251.375.000 kr.10.742 kr./m²
Grønmosevej 18, Nørre Søby
5792 Årslev		120 m²773 m15-07-20242.245.000 kr.18.708 kr./m²
Mosevej 7, Freltofte
5792 Årslev		159 m²2,0 km10-11-20241.575.000 kr.9.906 kr./m²
Freltoftevej 35, Freltofte
5792 Årslev		157 m²2,2 km30-06-20251.545.000 kr.9.841 kr./m²
Lindelyvej 11, Nørre Søby
5792 Årslev		151 m²2,8 km23-01-20241.465.000 kr.9.702 kr./m²
Freltoftevej 18, Freltofte
5792 Årslev		165 m²2,1 km12-07-20262.995.000 kr.18.152 kr./m²
Gammelgårdsvej 38, Nørre Søby
5792 Årslev		150 m²2,8 km21-05-20251.425.000 kr.9.500 kr./m²
Lindelyvej 23, Nørre Søby
5792 Årslev		149 m²2,8 km17-12-20231.600.000 kr.10.738 kr./m²
Gammelgårdsvej 66, Nørre Søby
5792 Årslev		150 m²2,9 km25-07-20262.480.000 kr.16.533 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden