Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Røjlehaven 63

Rækkehus · 82 m² · bygget 1965

Om boligen

Rækkehus på 82 m², grund på 159 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
46 m²
Bebygget areal
46 m²
Grundareal
159 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.664.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.118.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.417 kr/m².2.822.200 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1965-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: C → B+10,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.912.523 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+12,02 pct. siden apr. 2017
459k1,1M1,8M2,4M3,1M1992199620002004200820122016202020241. apr. 20171.550.000 kr.1. aug. 20202.050.000 kr.11. maj 20212.495.000 kr.31. maj 20252.600.000 kr.I dag · vores estimat2.912.523 kr.Markedet · 1992547.842 kr.Markedet · 1993466.580 kr.Markedet · 1994536.854 kr.Markedet · 1995505.612 kr.Markedet · 1996585.726 kr.Markedet · 1997712.580 kr.Markedet · 1998819.344 kr.Markedet · 1999760.468 kr.Markedet · 2000896.834 kr.Markedet · 2001995.234 kr.Markedet · 2002972.848 kr.Markedet · 20031.034.922 kr.Markedet · 20041.230.000 kr.Markedet · 20051.256.486 kr.Markedet · 20061.847.870 kr.Markedet · 20071.921.670 kr.Markedet · 20081.719.376 kr.Markedet · 20091.875.504 kr.Markedet · 20101.506.586 kr.Markedet · 20111.405.726 kr.Markedet · 20121.249.270 kr.Markedet · 20131.256.486 kr.Markedet · 20141.387.768 kr.Markedet · 20151.509.784 kr.Markedet · 20161.748.650 kr.Markedet · 20171.652.710 kr.Markedet · 20181.945.860 kr.Markedet · 20191.921.670 kr.Markedet · 20202.038.520 kr.Markedet · 20212.144.054 kr.Markedet · 20222.325.520 kr.Markedet · 20232.203.258 kr.Markedet · 20242.138.150 kr.Markedet · 20252.520.598 kr.Markedet · 20262.733.306 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 2017 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
1. aug. 2020 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
11. maj 2021 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.912.523 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2021majEjerskifte2.495.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte2.050.000 kr.
  • 2017apr.Ejerskifte1.550.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Røjlehaven 43
2630 Taastrup		82 m²39 m04-03-20242.610.000 kr.31.829 kr./m²
Røjlehaven 37
2630 Taastrup		82 m²42 m17-06-20263.250.000 kr.39.634 kr./m²
Røjlehaven 37
2630 Taastrup		82 m²42 m16-01-20252.550.000 kr.31.098 kr./m²
Røjlehaven 35
2630 Taastrup		82 m²44 m30-06-20262.800.000 kr.34.146 kr./m²
Røjlehaven 73
2630 Taastrup		82 m²47 m28-10-20242.695.000 kr.32.866 kr./m²
Røjlehaven 29
2630 Taastrup		82 m²53 m04-09-20263.422.000 kr.41.732 kr./m²
Røjlehaven 64
2630 Taastrup		82 m²89 m22-06-20242.645.000 kr.32.256 kr./m²
Røjlehaven 4
2630 Taastrup		82 m²125 m27-01-20252.920.000 kr.35.610 kr./m²
Røjlehaven 17
2630 Taastrup		82 m²135 m30-04-20242.500.000 kr.30.488 kr./m²
Baunevej 91
2630 Taastrup		82 m²94 m20-02-20252.830.000 kr.34.512 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden