Røjleklintvej 15, Røjleskov

Villa · 140 m² · bygget 1840

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 2.214 m², 4 værelser, opført i 1840, renoveret i 1974. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1840
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 2214 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 810.000 kr.
Offentlig grundværdi: 110.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.677 kr/m².2.621.000 kr.
2Alders-risiko (186 år)Huset er 186 år gammelt (opført 1840). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2214 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.607.858 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,50 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.607.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
1990nov.Ejerskifte
1974Ombygning
1840Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevænget 13, Strib 5500 Middelfart	142 m²	1,8 km	03-01-2024	2.050.000 kr.	14.437 kr./m²
H C Lumbyes Vej 5, Strib 5500 Middelfart	137 m²	1,7 km	17-07-2024	2.650.000 kr.	19.343 kr./m²
H C Lumbyes Vej 13, Strib 5500 Middelfart	145 m²	1,7 km	26-05-2025	2.500.000 kr.	17.241 kr./m²
Røjlemosevej 39, Strib 5500 Middelfart	143 m²	1,9 km	02-11-2025	2.150.000 kr.	15.035 kr./m²
Carl Nielsens Vej 13, Strib 5500 Middelfart	140 m²	2,1 km	07-10-2025	2.795.000 kr.	19.964 kr./m²
H C Lumbyes Vej 27, Strib 5500 Middelfart	147 m²	1,7 km	28-01-2026	3.350.000 kr.	22.789 kr./m²
Chr Dannings Vej 36, Strib 5500 Middelfart	144 m²	2,0 km	02-06-2025	2.650.000 kr.	18.403 kr./m²
Færgegårdvej 77, Strib 5500 Middelfart	141 m²	2,2 km	11-01-2024	2.995.000 kr.	21.241 kr./m²
Chr Dannings Vej 43, Strib 5500 Middelfart	134 m²	1,9 km	28-06-2025	2.245.000 kr.	16.754 kr./m²
Mosevænget 9, Strib 5500 Middelfart	131 m²	1,8 km	31-10-2026	2.825.000 kr.	21.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu