Røjlevej 21, Nørre Søby

Villa · 104 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 1.260 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 1260 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.017.000 kr.
Offentlig grundværdi: 355.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i Nørre SøbyMedian pris/m² for villa i Nørre Søby (5792, sidste 24 mdr.): 12.653 kr/m² × 104 m².1.315.912 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1964-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.206.576 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,10 pct. siden okt. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 2003 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.206.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003okt.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Røjlevej 12, Nørre Søby 5792 Årslev	206 m²	315 m	28-04-2025	2.195.000 kr.	10.655 kr./m²
Gammelgårdsvej 42, Nørre Søby 5792 Årslev	107 m²	445 m	06-03-2024	950.000 kr.	8.879 kr./m²
Smedevænget 7, Nørre Søby 5792 Årslev	102 m²	745 m	31-08-2025	1.945.000 kr.	19.069 kr./m²
Gammelgårdsvej 56 5792 Årslev	121 m²	387 m	10-06-2026	1.840.000 kr.	15.207 kr./m²
Gartnervænget 9, Nørre Søby 5792 Årslev	121 m²	687 m	10-04-2025	1.599.000 kr.	13.215 kr./m²
Gammelgårdsvej 23, Nørre Søby 5792 Årslev	125 m²	539 m	30-09-2024	1.905.000 kr.	15.240 kr./m²
Rosenvej 7, Nørre Søby 5792 Årslev	87 m²	901 m	12-01-2025	965.000 kr.	11.092 kr./m²
Stensvang 8, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	110 m²	1,8 km	03-03-2024	1.575.000 kr.	14.318 kr./m²
Gammelgårdsvej 26, Nørre Søby 5792 Årslev	130 m²	307 m	18-08-2024	1.100.000 kr.	8.462 kr./m²
Hvidkærparken 57, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	107 m²	2,1 km	30-10-2024	1.200.000 kr.	11.215 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu