Rølkjær 10

Villa · 289 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 289 m², grund på 1.080 m², 7 værelser, opført i 2006. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 289 m²
Samlet bygningsareal: 251 m²
Bebygget areal: 251 m²
Grundareal: 1080 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.805.000 kr.
Offentlig grundværdi: 562.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.818 kr/m².3.782.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRølkjær gns: 17.142 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.587 kr/m²+17,50 pct.
3Boligareal større end typisk289 m² vs. 227 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
4Vores vurdering4.796.687 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,91 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 289 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2016 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.796.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
2006Bygget
2005aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rølkjær 9 6600 Vejen	232 m²	53 m	10-07-2026	3.900.000 kr.	16.810 kr./m²
Rølkjær 29 6600 Vejen	215 m²	215 m	12-06-2026	3.440.000 kr.	16.000 kr./m²
Rølkjær 20 6600 Vejen	205 m²	22 m	22-12-2025	4.150.000 kr.	20.244 kr./m²
Rølkjær 2 6600 Vejen	190 m²	107 m	09-06-2026	2.645.000 kr.	13.921 kr./m²
Rølkjær 62 6600 Vejen	163 m²	244 m	18-08-2024	3.100.000 kr.	19.018 kr./m²
Rølkjær 40 6600 Vejen	153 m²	183 m	06-08-2025	3.150.000 kr.	20.588 kr./m²
Vejenvej 33, Askov 6600 Vejen	265 m²	120 m	18-02-2024	1.860.000 kr.	7.019 kr./m²
Grønvangsallé 10 6600 Vejen	288 m²	1,4 km	18-12-2025	6.887.500 kr.	23.915 kr./m²
Kongstedgårds Alle 21, Askov 6600 Vejen	295 m²	1,3 km	05-05-2026	5.295.000 kr.	17.949 kr./m²
Mannehøj 225 6600 Vejen	267 m²	1,3 km	26-08-2026	3.395.000 kr.	12.715 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu