Rølkjær 15

Villa · 265 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 265 m², grund på 1.368 m², 7 værelser, opført i 2009. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 265 m²
Samlet bygningsareal: 372 m²
Bebygget areal: 372 m²
Grundareal: 1368 m²
Indbygget garage: 67 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.726 kr/m².3.403.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRølkjær gns: 17.142 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.619 kr/m²+17,30 pct.
3Boligareal større end typisk265 m² vs. 210 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
4Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering4.210.750 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+547,81 pct. siden dec. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 265 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2007 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.210.750 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2007dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009650.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rølkjær 9 6600 Vejen	232 m²	88 m	10-07-2026	3.900.000 kr.	16.810 kr./m²
Rølkjær 29 6600 Vejen	215 m²	215 m	12-06-2026	3.440.000 kr.	16.000 kr./m²
Rølkjær 20 6600 Vejen	205 m²	97 m	22-12-2025	4.150.000 kr.	20.244 kr./m²
Rølkjær 2 6600 Vejen	190 m²	225 m	09-06-2026	2.645.000 kr.	13.921 kr./m²
Rølkjær 62 6600 Vejen	163 m²	338 m	18-08-2024	3.100.000 kr.	19.018 kr./m²
Rølkjær 40 6600 Vejen	153 m²	201 m	06-08-2025	3.150.000 kr.	20.588 kr./m²
Rølkjær 11 6600 Vejen	141 m²	65 m	23-07-2025	2.995.000 kr.	21.241 kr./m²
Vejenvej 33, Askov 6600 Vejen	265 m²	133 m	18-02-2024	1.860.000 kr.	7.019 kr./m²
Mannehøj 225 6600 Vejen	267 m²	1,4 km	26-08-2026	3.395.000 kr.	12.715 kr./m²
Kongehøj 162 6600 Vejen	274 m²	1,5 km	15-04-2024	5.400.000 kr.	19.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu