Rølkjær 17B, 6600 Vejen — Rækkehus · 90 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 424 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Vejen Kommune (6600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 424 m²
Indbygget carport: 25 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 177.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.352 kr/m².2.955.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRølkjær gns: 16.500 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 30.791 kr/m²-46,40 pct.
3Vores vurdering1.958.529 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,78 pct. siden feb. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2007 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.958.529 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007okt.Ejerskifte
feb.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rølkjær 17A 6600 Vejen	90 m²	12 m	18-11-2024	1.300.000 kr.	14.444 kr./m²
Rølkjær 17D 6600 Vejen	90 m²	23 m	06-10-2026	1.670.000 kr.	18.556 kr./m²
Søndervangvej 3A, Askov 6600 Vejen	108 m²	296 m	10-06-2026	17.400.000 kr.	161.111 kr./m²
Øster Alle 6, st. 6600 Vejen	84 m²	2,2 km	31-03-2026	1.570.000 kr.	18.690 kr./m²
Vester Alle 7A 6600 Vejen	78 m²	2,1 km	17-03-2024	925.000 kr.	11.859 kr./m²
Øster Alle 6, 1. 6600 Vejen	76 m²	2,2 km	31-03-2026	1.570.000 kr.	20.658 kr./m²
Vejenvej 11C, Askov 6600 Vejen	50 m²	51 m	21-10-2024	635.000 kr.	12.700 kr./m²
Vejenvej 11A, Askov 6600 Vejen	50 m²	62 m	04-08-2026	575.000 kr.	11.500 kr./m²
Mannehøj 43 6600 Vejen	115 m²	1,6 km	21-04-2026	2.040.000 kr.	17.739 kr./m²
Mannehøj 47 6600 Vejen	115 m²	1,7 km	03-11-2024	1.870.000 kr.	16.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu