Rølkjær 17D

Rækkehus · 90 m² · bygget 2007

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 381 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 381 m²
Indbygget carport: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 760.000 kr.
Offentlig grundværdi: 170.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.318 kr/m².2.998.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRølkjær gns: 16.500 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 30.791 kr/m²-46,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.063.038 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,54 pct. siden feb. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2007 · Alm. Salg: 1.365.000 kr.
31. dec. 2026 · Alm. Salg: 1.670.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.063.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026dec.Ejerskifte1.670.000 kr.
okt.Ejerandel overdraget
2007okt.Ejerskifte
feb.Solgt, alm. frit salg1.365.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rølkjær 17A 6600 Vejen	90 m²	33 m	18-11-2024	1.300.000 kr.	14.444 kr./m²
Søndervangvej 3A, Askov 6600 Vejen	108 m²	272 m	10-06-2026	17.400.000 kr.	161.111 kr./m²
Øster Alle 6, st. 6600 Vejen	84 m²	2,3 km	31-03-2026	1.570.000 kr.	18.690 kr./m²
Vester Alle 7A 6600 Vejen	78 m²	2,1 km	17-03-2024	925.000 kr.	11.859 kr./m²
Øster Alle 6, 1. 6600 Vejen	76 m²	2,3 km	31-03-2026	1.570.000 kr.	20.658 kr./m²
Vejenvej 11C, Askov 6600 Vejen	50 m²	28 m	21-10-2024	635.000 kr.	12.700 kr./m²
Vejenvej 11A, Askov 6600 Vejen	50 m²	39 m	04-08-2026	575.000 kr.	11.500 kr./m²
Mannehøj 43 6600 Vejen	115 m²	1,6 km	21-04-2026	2.040.000 kr.	17.739 kr./m²
Mannehøj 47 6600 Vejen	115 m²	1,7 km	03-11-2024	1.870.000 kr.	16.261 kr./m²
Mannehøj 38 6600 Vejen	115 m²	1,8 km	17-06-2026	2.095.000 kr.	18.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu