Røllikevej 1

Fritidshus · 73 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 1.718 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 2006. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 1718 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.656.000 kr.
Offentlig grundværdi: 958.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.230 kr/m².1.908.000 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.889.497 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,90 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 2019 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.889.497 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
2006Ombygning
2001apr.Ejerskifte
1976Bygget
1974dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brinken 6 4400 Kalundborg	74 m²	157 m	04-02-2024	2.295.000 kr.	31.014 kr./m²
Dalen 6 4400 Kalundborg	69 m²	273 m	03-07-2024	1.375.000 kr.	19.928 kr./m²
Lykkestien 6 4400 Kalundborg	74 m²	605 m	21-02-2025	3.280.000 kr.	44.324 kr./m²
Granlygårdsvej 14 4400 Kalundborg	76 m²	474 m	17-04-2026	2.750.000 kr.	36.184 kr./m²
Strandbjerggårdsvej 23 4400 Kalundborg	79 m²	185 m	18-02-2026	1.650.000 kr.	20.886 kr./m²
Ærenprisvej 1 4400 Kalundborg	66 m²	157 m	14-01-2024	1.355.000 kr.	20.530 kr./m²
Havelykkevej 5 4400 Kalundborg	75 m²	720 m	22-10-2025	1.800.000 kr.	24.000 kr./m²
Mosestien 8 4400 Kalundborg	78 m²	419 m	22-01-2025	1.830.000 kr.	23.462 kr./m²
Havtornvej 14 4400 Kalundborg	65 m²	175 m	01-03-2025	1.645.000 kr.	25.308 kr./m²
Mosestien 13 4400 Kalundborg	66 m²	336 m	23-04-2026	1.100.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu