Røllikevej 4

Fritidshus · 65 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.270 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1270 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.315.000 kr.
Offentlig grundværdi: 699.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.714 kr/m².1.522.000 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.608.185 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+200,26 pct. siden feb. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2002 · Alm. Salg: 535.592 kr.
I dag · vores estimat: 1.608.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002feb.Solgt, alm. frit salg535.592 kr.
1998sep.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havtornvej 14 4400 Kalundborg	65 m²	162 m	01-03-2025	1.645.000 kr.	25.308 kr./m²
Ærenprisvej 1 4400 Kalundborg	66 m²	125 m	14-01-2024	1.355.000 kr.	20.530 kr./m²
Mosestien 13 4400 Kalundborg	66 m²	290 m	23-04-2026	1.100.000 kr.	16.667 kr./m²
Granlygårdsvej 28 4400 Kalundborg	66 m²	483 m	28-05-2025	1.455.000 kr.	22.045 kr./m²
Dalen 6 4400 Kalundborg	69 m²	239 m	03-07-2024	1.375.000 kr.	19.928 kr./m²
Dalen 5 4400 Kalundborg	61 m²	270 m	26-08-2024	1.700.000 kr.	27.869 kr./m²
Floravej 3 4400 Kalundborg	60 m²	201 m	27-11-2024	1.150.000 kr.	19.167 kr./m²
Strandbjerggårdsvej 27 4400 Kalundborg	59 m²	95 m	05-06-2026	1.495.000 kr.	25.339 kr./m²
Vollerup Overdrev 25 4400 Kalundborg	62 m²	569 m	21-06-2025	1.595.000 kr.	25.726 kr./m²
Havelykkevej 3 4400 Kalundborg	68 m²	726 m	07-09-2024	2.350.000 kr.	34.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu