Røllikevej 5

Fritidshus · 72 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.979 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 1974. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1979 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.029.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.944.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.165 kr/m².1.459.500 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.224.171 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1674,01 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 1999 · Alm. Salg: 125.375 kr.
I dag · vores estimat: 2.224.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999dec.Solgt, familiehandel125.375 kr.
1974Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tagetesvej 22 4873 Væggerløse	72 m²	468 m	18-05-2026	1.005.000 kr.	13.958 kr./m²
Tagetesvej 35 4873 Væggerløse	72 m²	529 m	13-08-2024	1.345.000 kr.	18.681 kr./m²
Stenfrøvej 7 4873 Væggerløse	73 m²	561 m	01-07-2026	1.600.000 kr.	21.918 kr./m²
Sølvpilevej 24 4873 Væggerløse	75 m²	372 m	09-12-2024	1.920.000 kr.	25.600 kr./m²
Pedersdalvænget 4 4873 Væggerløse	70 m²	498 m	12-02-2025	1.405.000 kr.	20.071 kr./m²
Tagrørvej 5 4873 Væggerløse	72 m²	763 m	22-09-2026	1.350.000 kr.	18.750 kr./m²
Bøtøvej 264 4873 Væggerløse	69 m²	443 m	21-05-2026	1.875.000 kr.	27.174 kr./m²
Tobaksvej 2 4873 Væggerløse	75 m²	686 m	02-05-2026	1.295.000 kr.	17.267 kr./m²
Snerlevej 9 4873 Væggerløse	71 m²	977 m	13-03-2025	1.500.000 kr.	21.127 kr./m²
Pedersdalvænget 39 4873 Væggerløse	76 m²	652 m	23-01-2024	1.300.000 kr.	17.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu