Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Rønbækvej 12, Grundfør

Villa · 110 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 458 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
458 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.502.000 kr.
Offentlig grundværdi
814.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i GrundførMedian pris/m² for villa i Grundfør (8382, sidste 24 mdr.): 15.119 kr/m² × 110 m².1.663.090 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.843.118 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+359,06 pct. siden sep. 2001
220k898k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202424. sep. 2001401.500 kr.I dag · vores estimat1.843.118 kr.Markedet · 1992501.820 kr.Markedet · 1993617.210 kr.Markedet · 1994576.290 kr.Markedet · 1995515.130 kr.Markedet · 1996551.100 kr.Markedet · 1997652.520 kr.Markedet · 1998780.560 kr.Markedet · 1999847.440 kr.Markedet · 20001.125.520 kr.Markedet · 2001870.870 kr.Markedet · 2002817.960 kr.Markedet · 2003897.380 kr.Markedet · 2004982.080 kr.Markedet · 20051.279.190 kr.Markedet · 20061.493.800 kr.Markedet · 20071.388.750 kr.Markedet · 20081.652.970 kr.Markedet · 20091.433.520 kr.Markedet · 20101.615.790 kr.Markedet · 20111.610.840 kr.Markedet · 20121.398.540 kr.Markedet · 20131.339.800 kr.Markedet · 20141.666.500 kr.Markedet · 20151.273.580 kr.Markedet · 20161.225.180 kr.Markedet · 20171.766.600 kr.Markedet · 20181.410.750 kr.Markedet · 20191.095.050 kr.Markedet · 20202.062.500 kr.Markedet · 20212.250.050 kr.Markedet · 20222.209.680 kr.Markedet · 20232.362.140 kr.Markedet · 20242.333.870 kr.Markedet · 20252.311.540 kr.Markedet · 20262.369.070 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. sep. 2001 · Alm. Salg
401.500 kr.
I dag · vores estimat
1.843.118 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001sep.Solgt, alm. frit salg401.500 kr.
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byvænget 9
8382 Hinnerup		112 m²198 m09-09-20261.595.000 kr.14.241 kr./m²
Byvænget 21, Grundfør
8382 Hinnerup		126 m²326 m01-12-20242.075.000 kr.16.468 kr./m²
Byvænget 17
8382 Hinnerup		127 m²280 m19-05-20262.359.000 kr.18.575 kr./m²
Nørrevangen 64
8382 Hinnerup		110 m²1,6 km02-06-20263.150.000 kr.28.636 kr./m²
Byvænget 8, Grundfør
8382 Hinnerup		133 m²245 m25-04-20242.295.000 kr.17.256 kr./m²
Nørrevangen 41
8382 Hinnerup		113 m²1,7 km13-09-20263.100.000 kr.27.434 kr./m²
Gartnervænget 52
8382 Hinnerup		102 m²1,5 km15-11-20252.655.000 kr.26.029 kr./m²
Gartnervænget 64
8382 Hinnerup		118 m²1,5 km03-02-20253.195.000 kr.27.076 kr./m²
Rønvangen 270
8382 Hinnerup		114 m²1,8 km14-11-20242.900.000 kr.25.439 kr./m²
Dalvænget 15
8382 Hinnerup		115 m²1,8 km17-11-20253.480.000 kr.30.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden