Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Rønbjerg Alle 7

Landejendom · 243 m² · bygget 1962

Om boligen

Landejendom på 243 m², grund på 12.931 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1996. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
243 m²
Samlet bygningsareal
293 m²
Bebygget areal
293 m²
Grundareal
12931 m²
Indbygget garage
39 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
5.669.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.086.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.783 kr/m².10.003.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)12931 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering10.624.350 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+403,76 pct. siden jul. 1996
251k4,6M9,0M13,4M17,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 19961.054.500 kr.26. sep. 19962.109.000 kr.I dag · vores estimat10.624.350 kr.Markedet · 19922.394.036 kr.Markedet · 1993629.613 kr.Markedet · 19942.162.700 kr.Markedet · 1995924.372 kr.Markedet · 19963.063.015 kr.Markedet · 1997585.144 kr.Markedet · 19982.473.254 kr.Markedet · 19992.025.405 kr.Markedet · 20002.233.413 kr.Markedet · 20013.228.012 kr.Markedet · 20026.318.000 kr.Markedet · 20033.488.751 kr.Markedet · 20045.254.146 kr.Markedet · 20055.522.661 kr.Markedet · 20066.412.770 kr.Markedet · 20075.041.521 kr.Markedet · 20086.137.937 kr.Markedet · 20097.305.309 kr.Markedet · 20103.298.725 kr.Markedet · 20111.724.085 kr.Markedet · 201211.056.500 kr.Markedet · 20133.461.049 kr.Markedet · 20148.678.502 kr.Markedet · 20155.133.375 kr.Markedet · 20166.047.541 kr.Markedet · 20176.789.663 kr.Markedet · 20182.639.466 kr.Markedet · 20196.336.711 kr.Markedet · 20206.804.000 kr.Markedet · 20214.315.194 kr.Markedet · 20228.482.401 kr.Markedet · 20236.094.926 kr.Markedet · 202412.701.367 kr.Markedet · 20258.068.329 kr.Markedet · 202617.358.462 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (landejendom)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 243 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1996 · Alm. Salg
1.054.500 kr.
26. sep. 1996 · Alm. Salg
2.109.000 kr.
I dag · vores estimat
10.624.350 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996sep.Solgt, alm. frit salg2.109.000 kr.
  • jul.Ejerskifte1.054.500 kr.
  • Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordhøjvej 8
3400 Hillerød		272 m²872 m21-01-20257.700.000 kr.28.309 kr./m²
Harløsevej 192
3400 Hillerød		252 m²1,6 km29-05-20255.925.000 kr.23.512 kr./m²
Plantevej 5, Kappelskov
3400 Hillerød		244 m²2,4 km22-07-202411.950.000 kr.48.975 kr./m²
Torsholmsalle 2, Tulstrup
3400 Hillerød		256 m²2,4 km15-12-20256.560.000 kr.25.625 kr./m²
Nordhøjvej 22
3400 Hillerød		156 m²519 m23-07-20246.200.000 kr.39.744 kr./m²
Damvejen 18
3400 Hillerød		256 m²3,2 km12-01-20258.500.000 kr.33.203 kr./m²
Ved Freerslev Hegn 8, Freerslev
3400 Hillerød		277 m²2,6 km15-10-202615.700.000 kr.56.679 kr./m²
Damvejen 1
3400 Hillerød		200 m²2,5 km04-02-202628.995.000 kr.144.975 kr./m²
Tjærebyvej 28
3400 Hillerød		130 m²1,5 km02-03-20254.750.000 kr.36.538 kr./m²
Damvejen 22
3400 Hillerød		185 m²3,4 km05-05-20243.750.000 kr.20.270 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden