Rønbrovej 14

Landejendom · 254 m² · bygget 2009

Om boligen

Landejendom på 254 m², grund på 355.085 m², 8 værelser, opført i 2009, renoveret i 2018. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2009
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 254 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 355085 m²
Udestue: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 7.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.161.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.887 kr/m².4.554.900 kr.
2Stor grund (>2000 m²)355085 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering12.425.605 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+360,21 pct. siden maj 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (landejendom)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 254 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. maj 2002 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.425.605 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2009Bygget
2003sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009
2002majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20092.700.000 kr.
1998nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skølstrupvej 8 9300 Sæby	224 m²	1,4 km	27-05-2025	2.025.000 kr.	9.040 kr./m²
Ousenvej 13 9300 Sæby	181 m²	1,3 km	14-11-2023	2.300.000 kr.	12.707 kr./m²
Gedebjergvej 18 9300 Sæby	218 m²	3,6 km	22-02-2025	2.850.000 kr.	13.073 kr./m²
Hyldevej 22, Hørby 9300 Sæby	270 m²	4,7 km	22-02-2025	2.850.000 kr.	10.556 kr./m²
Ørtoftvej 100 9300 Sæby	345 m²	3,6 km	16-02-2024	18.400.000 kr.	53.333 kr./m²
Grønhedevej 48 9300 Sæby	251 m²	6,7 km	24-03-2025	4.555.000 kr.	18.147 kr./m²
Østkystvejen 59, Lyngså 9300 Sæby	258 m²	6,8 km	17-03-2024	3.044.000 kr.	11.798 kr./m²
Bredmosevej 41, Hørby 9300 Sæby	198 m²	5,3 km	16-01-2024	1.450.000 kr.	7.323 kr./m²
Ådalvej 15, Hørby 9300 Sæby	296 m²	6,1 km	02-03-2026	6.500.000 kr.	21.959 kr./m²
Understedvej 91, Understed 9300 Sæby	144 m²	4,6 km	09-02-2024	1.575.000 kr.	10.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu