Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Røngård Alle 19

Villa · 120 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 876 m², 4 værelser, opført i 1953, renoveret i 1965. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
876 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.194.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.619.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.965 kr/m².5.038.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRøngård gns: 37.188 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.845 kr/m²-26,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1953 (73 år). Estimeret renoveringsår: 1965. Signaler: BBR ombygning 1965 (61 år siden — sandsynligvis udløbet) · Prisstigning 145% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: G → D+9,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.074.815 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,57 pct. siden aug. 2013
472k2,0M3,5M5,0M6,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20132.000.000 kr.28. feb. 20264.900.000 kr.I dag · vores estimat5.074.815 kr.Markedet · 1992795.600 kr.Markedet · 1993698.520 kr.Markedet · 1994781.920 kr.Markedet · 1995757.680 kr.Markedet · 1996946.080 kr.Markedet · 19971.114.080 kr.Markedet · 19981.374.720 kr.Markedet · 19991.495.800 kr.Markedet · 20001.430.640 kr.Markedet · 20011.383.840 kr.Markedet · 20021.728.720 kr.Markedet · 20031.581.000 kr.Markedet · 20041.700.280 kr.Markedet · 20052.161.800 kr.Markedet · 20063.094.440 kr.Markedet · 20072.698.200 kr.Markedet · 20082.725.320 kr.Markedet · 20092.124.000 kr.Markedet · 20102.282.880 kr.Markedet · 20111.977.240 kr.Markedet · 20122.041.440 kr.Markedet · 20132.000.040 kr.Markedet · 20142.475.480 kr.Markedet · 20152.660.040 kr.Markedet · 20162.831.520 kr.Markedet · 20173.242.400 kr.Markedet · 20183.749.880 kr.Markedet · 20193.331.560 kr.Markedet · 20203.749.040 kr.Markedet · 20214.454.280 kr.Markedet · 20223.722.040 kr.Markedet · 20234.006.200 kr.Markedet · 20244.734.360 kr.Markedet · 20255.325.480 kr.Markedet · 20265.403.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2013 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg
4.900.000 kr.
I dag · vores estimat
5.074.815 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
  • 2013aug.Solgt, alm. frit salg2.000.000 kr.
  • 1965Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Røngård Alle 18
2610 Rødovre		158 m²40 m28-09-20246.100.000 kr.38.608 kr./m²
Røngård Alle 5
2610 Rødovre		160 m²133 m07-09-20256.375.000 kr.39.844 kr./m²
Røngård Alle 4
2610 Rødovre		178 m²167 m20-01-20245.100.000 kr.28.652 kr./m²
Røngård Alle 2
2610 Rødovre		184 m²185 m25-11-20254.500.000 kr.24.457 kr./m²
Islevvangen 6
2610 Rødovre		119 m²227 m19-09-20244.650.000 kr.39.076 kr./m²
Nørrevangen 33
2610 Rødovre		117 m²223 m13-01-20243.700.000 kr.31.624 kr./m²
Islevvangen 36
2610 Rødovre		116 m²182 m16-07-20266.300.000 kr.54.310 kr./m²
Niels Frederiksens Alle 25
2610 Rødovre		123 m²307 m29-01-20264.856.000 kr.39.480 kr./m²
Carl Danfeldts Alle 17
2610 Rødovre		122 m²442 m27-05-20254.600.000 kr.37.705 kr./m²
Vesterhusvej 7
2610 Rødovre		117 m²432 m19-08-20254.200.000 kr.35.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden