Røngård Alle 1B

Rækkehus · 126 m² · bygget 1953

Om boligen

Rækkehus på 126 m², grund på 416 m², 4 værelser, opført i 1953, renoveret i 1985. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 231 m²
Bebygget areal: 231 m²
Grundareal: 416 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmeinstallation er registreret på enheder
Opvarmningsmiddel: Andet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.277.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.087.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.443 kr/m².4.543.000 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.846.895 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+93,88 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg: 2.575.000 kr.
14. dec. 2016 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.846.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Ejerandel overdraget
2016dec.Ejerskifte2.500.000 kr.
nov.Ejerskifte2.575.000 kr.
1985jan.Ejerskifte
Ombygning
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Røngård Alle 26A 2610 Rødovre	95 m²	244 m	26-04-2025	3.795.000 kr.	39.947 kr./m²
Niels Frederiksens Alle 15B 2610 Rødovre	123 m²	379 m	23-02-2025	4.575.000 kr.	37.195 kr./m²
Viemosebro 29 2610 Rødovre	122 m²	508 m	22-03-2025	3.700.000 kr.	30.328 kr./m²
Viemosebro 14A 2610 Rødovre	124 m²	659 m	28-01-2024	4.325.000 kr.	34.879 kr./m²
Koldbyvej 41 2610 Rødovre	118 m²	310 m	03-03-2025	4.575.000 kr.	38.771 kr./m²
Vievang Alle 12B 2610 Rødovre	127 m²	839 m	16-01-2026	3.950.000 kr.	31.102 kr./m²
Bjerringbrovej 122A 2610 Rødovre	128 m²	833 m	13-01-2025	6.200.000 kr.	48.438 kr./m²
Islevvangen 21B 2610 Rødovre	110 m²	172 m	17-03-2026	5.635.000 kr.	51.227 kr./m²
Islevbrovej 17D 2610 Rødovre	117 m²	634 m	04-06-2026	4.825.000 kr.	41.239 kr./m²
Fortly 4 2610 Rødovre	123 m²	1,1 km	29-09-2024	3.850.000 kr.	31.301 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu