Røngård Alle 5

Villa · 160 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 802 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 1990. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 802 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.589.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.491.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.209 kr/m².5.738.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRøngård gns: 37.188 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.824 kr/m²-26,80 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.608.527 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,02 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2026 · Alm. Salg: 6.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.608.527 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg6.375.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
1995sep.Ejerskifte
1990Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Røngård Alle 18 2610 Rødovre	158 m²	115 m	28-09-2024	6.100.000 kr.	38.608 kr./m²
Røngård Alle 4 2610 Rødovre	178 m²	54 m	20-01-2024	5.100.000 kr.	28.652 kr./m²
Røngård Alle 2 2610 Rødovre	184 m²	58 m	25-11-2025	4.500.000 kr.	24.457 kr./m²
Røngård Alle 19 2610 Rødovre	120 m²	133 m	08-01-2026	4.900.000 kr.	40.833 kr./m²
Vesterhusvej 14 2610 Rødovre	159 m²	414 m	10-02-2025	6.300.000 kr.	39.623 kr./m²
Bjerringbrovej 7 2610 Rødovre	152 m²	165 m	31-08-2025	5.100.000 kr.	33.553 kr./m²
Islevgård Alle 16 2610 Rødovre	169 m²	115 m	17-02-2026	7.565.000 kr.	44.763 kr./m²
Nørrevangen 23 2610 Rødovre	153 m²	245 m	10-07-2026	6.970.000 kr.	45.556 kr./m²
Terndrupvej 15 2610 Rødovre	161 m²	551 m	21-07-2024	4.825.000 kr.	29.969 kr./m²
Nørrevangen 26 2610 Rødovre	167 m²	303 m	17-06-2025	6.025.000 kr.	36.078 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu