Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Røngård Alle 6

Villa · 188 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 810 m², 6 værelser, opført i 1960. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.897.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.013.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.261 kr/m².5.867.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRøngård gns: 37.188 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.845 kr/m²-26,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.583.575 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,86 pct. siden okt. 2020
739k3,1M5,5M7,9M10,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20205.995.000 kr.I dag · vores estimat5.583.575 kr.Markedet · 19921.246.440 kr.Markedet · 19931.094.348 kr.Markedet · 19941.225.008 kr.Markedet · 19951.187.032 kr.Markedet · 19961.482.192 kr.Markedet · 19971.745.392 kr.Markedet · 19982.153.728 kr.Markedet · 19992.343.420 kr.Markedet · 20002.241.336 kr.Markedet · 20012.168.016 kr.Markedet · 20022.708.328 kr.Markedet · 20032.476.900 kr.Markedet · 20042.663.772 kr.Markedet · 20053.386.820 kr.Markedet · 20064.847.956 kr.Markedet · 20074.227.180 kr.Markedet · 20084.269.668 kr.Markedet · 20093.327.600 kr.Markedet · 20103.576.512 kr.Markedet · 20113.097.676 kr.Markedet · 20123.198.256 kr.Markedet · 20133.133.396 kr.Markedet · 20143.878.252 kr.Markedet · 20154.167.396 kr.Markedet · 20164.436.048 kr.Markedet · 20175.079.760 kr.Markedet · 20185.874.812 kr.Markedet · 20195.219.444 kr.Markedet · 20205.873.496 kr.Markedet · 20216.978.372 kr.Markedet · 20225.831.196 kr.Markedet · 20236.276.380 kr.Markedet · 20247.417.164 kr.Markedet · 20258.343.252 kr.Markedet · 20268.465.452 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
5.995.000 kr.
I dag · vores estimat
5.583.575 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg5.995.000 kr.
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Røngård Alle 2
2610 Rødovre		184 m²40 m25-11-20254.500.000 kr.24.457 kr./m²
Røngård Alle 4
2610 Rødovre		178 m²18 m20-01-20245.100.000 kr.28.652 kr./m²
Røngård Alle 5
2610 Rødovre		160 m²39 m07-09-20256.375.000 kr.39.844 kr./m²
Røngård Alle 18
2610 Rødovre		158 m²122 m28-09-20246.100.000 kr.38.608 kr./m²
Røngård Alle 19
2610 Rødovre		120 m²150 m08-01-20264.900.000 kr.40.833 kr./m²
Islevgård Alle 32
2610 Rødovre		185 m²283 m08-04-20244.650.000 kr.25.135 kr./m²
Bjerringbrovej 58A
2610 Rødovre		188 m²429 m05-09-20244.350.000 kr.23.138 kr./m²
Nørrevangen 9
2610 Rødovre		179 m²152 m03-11-20258.800.000 kr.49.162 kr./m²
Islevgård Alle 14
2610 Rødovre		198 m²120 m28-01-20258.100.000 kr.40.909 kr./m²
Vinkelvænget 16
2610 Rødovre		182 m²423 m22-02-20255.800.000 kr.31.868 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden